Решение № 2-2427/2017 2-2427/2017~М-1900/2017 М-1900/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2427/2017

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2427/2017 Альметьевского городского суда РТ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2017г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2427/2017

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хузиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>А, указывая, что он(истец) с мая 2001г. состоит в бракес ответчиком, в период брака они приобрели данный жилой дом, оформив на него право собственности ответчика и дочери в размере 1/2 доли каждой. Поскольку недвижимость является совместно нажитым в браке имуществом, просит признать за ним право собственности на 1/4 доли жилого дома.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, иск не признал, пояснил, что спорный жилой дом не является совместно нажитым в браке сторон имуществом, до вступления в брак ответчику и ее дочери на праве собственности принадлежала квартира по адресу: РТ, <адрес>,спорный жилой дом ими приобретен в результате обмена данной квартиры без доплаты.

Представитель третьего лица ФИО4- ФИО5, с иском не согласилась по основаниям, аналогичным позиции ответчика.

Выслушав доводы истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (ч.1)

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (ч.2)

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ч.1)

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. (ч.1)

Из материалов дела следует, что стороныФИО1 и ФИО2 состоят в браке с 10.05.2001г.

На основании договора передачи в собственность от 24.12.1997г. ФИО2 и ФИО4(третье лицо) на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>.

13.05.2002г. по договору мены ФИО2 и ФИО4 обменяли принадлежащую им квартиру на земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>А, доли каждой в приобретенной недвижимости определены в виде 1/2. (л.д.27-34)

Поскольку 1/2 доли в спорном жилом доме ответчиком приобретена за счет принадлежащего лично ей добрачного имущества, а не за счет общих с истцом средств, указанная доля ответчика в праве на недвижимость является личной собственностью ответчика и не может быть признана совместно нажитым имуществом сторон.

Доводы истца о том, что он предыдущему собственнику спорного жилого дома ФИО6 при обмене недвижимости в качестве доплаты передал 90000 руб., а также принадлежавшие ему(истцу) квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, и гараж №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, квартал №, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

Из представленного истцом в обоснование своих доводов соглашения о задатке от 13.04.2001г., следует, что он передал предыдущему собственнику спорного жилого дома ФИО6 в качестве задатка 90000 руб. в обеспечение заключения сделки по обменусвоей квартиры по адресу: РТ, <адрес>, на земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>А,с доплатой в сумме 90000 руб.

Однако впоследствии истец по договорукупли-продажи от 13.05.2002г. продал свою квартиру ФИО7

Кроме того, указанный выше гараж истец продал ФИО8 по договору от 11.02.2008г., то есть по истечении 6 лет после заключения рассматриваемой сделки мены.

Пунктом 13 договора мены от 13.05.2002г. предусмотрено, что мена производится без доплаты. Указанное условие договора истцом не оспорено и в предусмотренном законом порядке не признано недействительным.

Таким образом, факт вложения ФИО1 личных денежных средств(имущества) в приобретение спорного жилого дома не является доказанным, соответственно, не имеется оснований для признания 1/2 доли жилого дома, зарегистрированной на ответчика, совместно нажитым имуществом супругов и определения доли истца в данном имуществе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании права долевой собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО9 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2017г.

Судья: