Решение № 2-186/2018 2-186/2018 ~ М-139/2018 М-139/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-186/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием

помощника прокурора города Донского Тульской области Черкасовой А.В.,

представителя ответчика ООО УК «ДЕЗ» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/18 по исковому заявлению прокурора города Донского Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об обязании заключить договор со специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования,

установил:

прокурор города Донского Тульской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об обязании заключить договор со специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой города проведена проверка состояния законности в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования на территории муниципального образования город Донской.

В ходе проведения данной проверки было установлено, что в управлении ООО УК «ДЕЗ» находится многоквартирный дом №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, в котором истекли нормативные сроки службы внутридомового газового оборудования (30 лет со дня его ввода в эксплуатацию). Ранее вышеуказанный дом находился в управлении МКП «ДЕЗ» МО г. Донской, которым договор о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования не заключался, в связи с чем, техническое диагностирование также не проводилось.

В виду изложенного, просил суд обязать ООО УК «ДЕЗ» в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией, осуществляющей в установленном законодательством порядке проведение соответствующего вида работ, договор на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты> и провести диагностирование технического состояния внутридомового газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы (более 30 лет).

Представитель истца – помощник прокурора города Донской Тульской области Черкасова А.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «ДЕЗ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников дома; помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее Правила).

Согласно и. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или), групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31 марта 1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации" и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительством РФ 14 мая 2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что прокуратурой города в ДД.ММ.ГГГГ года проведена проверка состояния законности в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты>.

Установлено, что в управлении ООО УК «ДЕЗ» находится многоквартирный №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты>, в котором истекли нормативные сроки службы внутридомового газового оборудования (30 лет со дня его ввода в эксплуатацию). Ранее вышеуказанный дом находился в управлении МКП «ДЕЗ» МО г. Донской, которым договор о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования не заключался, в связи с чем, техническое диагностирование также не проводилось.

Между ООО УК «ДЕЗ» и филиалом АО «<данные изъяты>» города <данные изъяты> в г. <данные изъяты> был заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газовых сетей жилых домов, согласно которому филиал должен осуществлять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, техническое диагностирование газового оборудования в предмет договора не входит. В нарушение требований законодательства, ООО УК «ДЕЗ» не произвело диагностирование технического состояния внутридомового газового оборудования указанного жилого дома, что может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера и поставить под угрозу безопасность не только жителей этого дома, но и других граждан. Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

Таким образом, поскольку в предмет договора, заключенного между ООО УК «ДЕЗ» и филиалом АО «<данные изъяты>» города <данные изъяты> в г. <данные изъяты> на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилых домов, не входит техническое диагностирование газового оборудования, управляющей компании ООО УК «ДЕЗ» необходимо заключить соответствующий договор со специализированной организацией для организации технического диагностирования газового оборудования. Бездействие ООО УК «ДЕЗ», выразившееся в непринятии мер к проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования МКД, отработавшего нормативный срок службы, свидетельствует о нарушении ООО УК «ДЕЗ» требований действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, обязать ООО УК «ДЕЗ» в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией осуществляющей в установленном законодательством порядке проведение соответствующего вида работ, договор на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты> и провести диагностирование технического состояния внутридомового газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы (более 30 лет).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Донской Тульской области, действующего в защиту неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об обязании заключить договор со специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования удовлетворить.

Обязать ООО УК «ДЕЗ» в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией, осуществляющей в установленном законодательством порядке проведение соответствующего вида работ, договор на выполнение работ по диагностике внутридомового газового оборудования в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> мкр. <данные изъяты> г. <данные изъяты> и провести диагностирование технического состояния внутридомового газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы (более 30 лет).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья