Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-197/2017 М-197/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-225/2017

Дело №2-225/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 года пос. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Козяйкина Н.С.,

при секретаре судебного заседания Коротченковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации п. Кокоревка Суземского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации п. Кокоревка Суземского района Брянской области о признании права долевой собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование своих требований они сослалась на то, что они ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели в совместную собственность жилой <адрес>, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> В 2010 году к жилому дому истцы пристроили три стены, обустроили их перегородками, чердачным перекрытием и кровлей, в результате чего внутри дома площадь пристройки составила <данные изъяты> В данной пристройке разместили одну жилую комнату площадью <данные изъяты> и другие комнаты. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен дом, приобрели ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность у администрации Кокоревского сельского поселения Суземского района. В настоящее время истцам необходимо газифицировать дом, однако правоустанавливающих документов нет. Администрацией Суземского района им в выдаче разрешения на реконструкцию дома и строительство пристройки отказано.

В судебном заседании ФИО1 и являющаяся в том числе, представителем по доверенности истца ФИО2 поддержала заявленное требование.

Представитель администрации п.г.т. Кокоревка Суземского района Брянской области представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Суземского района Брянской области, извещенный судом в установленном порядке о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Суземского района Брянской области.

Выслушав ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.263 ГПК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил,

а также требований о целевом назначении земельного участка.

Как видно из материалов дела ФИО1 и ФИО2 на своем земельном участке возвели пристройку площадью <данные изъяты>

Учитывая, что спорный объект, расположенный на находящемся в собственности истцов земельном участке (договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), а также то, что отсутствуют доказательства, что возведенная пристройка не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, то есть признания права собственности на самовольную постройку адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать право совместной долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на самовольную постройку к дому №, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в долях по <данные изъяты> от ее площади каждому, на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца.

Судья Н.С. Козяйкин