Решение № 2-235/2024 2-235/2024~М-133/2024 М-133/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-235/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 13 июня 2024 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Лахонина А.П.,

при секретаре судебного заседания Шаблинской В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-235/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В данной квартире зарегистрирован ФИО2 Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, а его регистрация носит формальный характер и порождает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных услуг, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик ФИО2, зарегистрирован в 2017 году по просьбе еёдочери, с которой на тот момент встречался. У ответчика на тот момент была только украинская прописка, в связи с чем она согласилась. Однако ответчик никогда в квартире не проживал, поскольку снимал с дочерью другую квартиру в <адрес>, пока они не разошлись. Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учётом отсутствия возражений истца относительно порядка рассмотрения дела и надлежащего извещения ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца,допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 39:10:010048:63, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА 811458.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по указанному выше адресу, следует, что в нем зарегистрированы, в том числе истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, её бывший супруг ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчикФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно аналогичным сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире по договору с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО9 поведали, что ответчик ФИО2 являлся молодым человеком дочери истца, в спорной квартире он постоянно не проживал, только несколько раз оставался на ночь. Вселиться в квартиру в настоящее время он не пытался. С дочерью истца ФИО2 снимал другую квартиру, а потом пропал. Свидетель ФИО8 также пояснила, что последний раз видела ответчика около 6 лет назад.

Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, предусматривающие его право на пользование квартирой и проживание в ней.

Также суд учитывает, что на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Однако ответчик с регистрационного учёта в <адрес> в добровольном порядке по настоящее время не снялся, что влечет за собой нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Доказательств тому, что проживание ответчика по другому адресу носит временный и вынужденный характер, равно как и доказательств чинения ответчику препятствий во вселении в спорное жилое помещение суду не представлено.

Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>. Полесска не производит, бремя её содержания не несет, членом семьи собственника не является, не вселялся в квартиру и не проживал в ней, вещей ответчика в квартире не имеется.

Следовательно, ответчикне приобрёл право пользования квартирой, принадлежащей истцу,по адресу: <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Полесский районный суд Калининградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года.

Председательствующий подпись А.П. Лахонин