Решение № 2-1893/2023 2-1898/2023 2-1898/2023(2-9870/2022;)~М-7908/2022 2-9870/2022 М-7908/2022 от 19 июля 2023 г. по делу № 2-1893/2023

УИД: 50RS0028-01-2022-011028-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1893/2023 по исковому заявлению ООО «ЭУК «Новое Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

С учётом уточнения исковых требований, ООО «ЭУК «Новое Медведково» обратилось в суд с иском к ФИО2 в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 051,90 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 555,42 рублей, расходы по уплате гос.пошлины в размере 3 892,15 рублей.

Требования иска мотивированны тем, что ООО «ЭУК «Новое Медведково» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Между ООО «ЭУК «Новое Медведково» и ФИО2 был заключён договор управления многоквартирным домом №, согласно которому, собственник несёт бремя содержания <адрес> указанном многоквартирном доме.

Однако, в нарушение принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом и норм действующего законодательства, возлагающих на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

В связи с чем, по коммунальным услугам возник вышеуказанный долг и были начислены пени.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка Мытищинского района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

На основании заявления истца мировым судьёй был вынесен судебный приказ, который в последствии определением от ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца ООО «ЭУК «Новое Медведково» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме с учётом уточнений.

Ответчик в судебном заседании иск признал и пояснил, что задолженность возникла в связи с тяжёлым материальным положением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает своё решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЭУК «Новое Медведково» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Между ООО «ЭУК «Новое Медведково» и ФИО2 был заключён договор управления многоквартирным домом №, согласно которому собственник несёт бремя содержания квартиры № в указанном многоквартирном доме.

Как указывает истец, ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом и норм действующего законодательства, возлагающих на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом предоставлен расчёт задолженности, суд с данным расчётом согласен.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ООО «ЭУК «Новое Медведково» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению в заявленном порядке и размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 892,15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭУК «Новое Медведково» (№) к ФИО2 (паспорт: серия №, №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 051,90 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 555,42 рублей, расходы по уплате гос.пошлины в размере 3 892,15 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 августа 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова