Решение № 2-441/2017 2-4410/2017 2-4410/2017~М-4175/2017 М-4175/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-441/2017

Дело № 2-441/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Туймятовой Н.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они и ответчик ФИО4 являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Все расходы по квартире несут истцы, в связи с чем просят определить порядок оплаты по жилплощади и коммунальным платежам им и ответчику, исходя из принадлежащих им долей в квартире по ? от общей доли суммы всех начислений, к ОАО «ТГК-14», ОАО «Водоканал-Чита», ТСН «Журавушка» предъявили требования об обязании по заключению с ними отдельных соглашений по оплате.

В ходе рассмотрения дела, истцы просили ОАО «ТГК-14», ОАО «Водоканал-Чита», ТСН «Журавушка» считать третьими лица, требования к ним не поддержали в связи с преждевременностью их предъявления.

Третьи лица ОАО «ТГК-14», ОАО «Водоканал-Чита», ТСН «Журавушка» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ОАО «ТГК-14» представили возражения на заявленные требования к ним как к ответчикам.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, направленная в его адрес места жительства ( <адрес>) корреспонденция возвращена в суд с отметкой за истечением срока хранения. Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Имеющееся в деле почтовое отправление полностью соответствует указанному порядку вручения почтовой корреспонденции, поскольку на конверте на имя ответчика имеется два указания на неявку адресата. В силу ст.165.1 ГК РФ такое уведомление считается надлежащим, а не принятие мер ответчиком к получению судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении им от явки в суд, в связи с чем рассмотрение дела возможно в порядке п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, указав что ответчик, как собственник жилого помещения уклоняется от его содержания, все расходы несут только они.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав его материалы, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела стороны являются собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., их доли являются равными по ?.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ, определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, истцы и ответчик, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения в равных долях, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения либо соответствующих начислений, т. е. оплата коммунальных услуг и содержание жилого помещения, услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, энергоснабжению должна производиться соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на что указывается в ст. 249 ГК РФ., а следовательно, заявленные требования являются обоснованными, при этом суд полагает возможным определить каждой из сторон порядок оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения - <адрес> в <адрес>, исходя из ? доли от общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м.), вывоз ТБО – за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений); за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений); за горячее водоснабжение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений); за отопление – ? доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м); за электроэнергию за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в общем размере 300 рублей. что подтверждается соответствующей платежной квитанцией.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить, с даты вступления настоящего решения в законную силу, доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:

ФИО1 - по содержанию и ремонту жилого помещения - <адрес> в <адрес>, исходя из ? доли от общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м.), вывоз ТБО – за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за горячее водоснабжение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за отопление – ? доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м);

за электроэнергию за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений)

ФИО2 - по содержанию и ремонту жилого помещения - <адрес> в <адрес>, исходя из ? доли от общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м.), вывоз ТБО – за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за горячее водоснабжение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за отопление – ? доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м);

за электроэнергию за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений)

ФИО3 - по содержанию и ремонту жилого помещения - <адрес> в <адрес>, исходя из ? доли от общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м.), вывоз ТБО – за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за горячее водоснабжение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за отопление – ? доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м);

за электроэнергию за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений)

ФИО4 - по содержанию и ремонту жилого помещения - <адрес> в <адрес>, исходя из ? доли от общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м.), вывоз ТБО – за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за горячее водоснабжение – за одного человека (или ? доли от общей суммы начислений);

за отопление – ? доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 48,2 кв.м.( ? доли составляет 12,05 кв.м);

за электроэнергию за 1 человека (или ? доли от общей суммы начислений).

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья И.Н. Филиппова

Подлинник документа находится в материалах

дела № 2-4410/2017 Центрального районного суда г. Читы