Решение № 2-1230/2021 2-1230/2021~М-679/2021 М-679/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1230/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ(окончательная форма)Именем Российской Федерации

<адрес> 23.06.2021

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.;

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2;

представителя ответчика - Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы - ФИО3;

представителя Администрация ГОсВД <адрес> ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании нанимателем жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности <адрес> от 27 июня 2017 года №, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью города.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 35,4 кв.м, а жилая площадь 29,2 кв.м.

Постановлением Главы <адрес> от 24.07.2009г. № квартиры корпуса <адрес> по <адрес> пронумерованы. Квартире (по тех-ку №и 2 под №) присвоен №.

Для заключения договора социального найма, ФИО1 обратился в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с соответствующим заявлением. Ответным письмом от 12.01.2021г., Управлением предложено ФИО1 обратится в суд с иском о признании нанимателем жилого помещения.

ФИО1 является нанимателем данной квартиры на протяжении более 35 лет, он фактически выполняет все обязательства нанимателя жилого помещения, а именно использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт проживания на протяжении такого продолжительного времени могут подтвердить и соседи ФИО1

Фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.

В связи с этим истец просит:

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

Обязать Управление имущественных и земельных отношений <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы - ФИО3 исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Представитель Администрация ГОсВД <адрес> ФИО4 исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, о причинах своей неявки в суд не сообщили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратился в Управление имущественных и земельных отношений <адрес> с заявлением о заключении социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью города.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 35,4 кв.м, а жилая площадь 29,2 кв.м.

Квартире (по тех-ку №и 2 под №) постановлением Главы <адрес> от 24.07.2009г. № корпуса <адрес> по <адрес> присвоен №. Письмом №.17 об 41/21 от 12.01.2021г. Управление имущественных и земельных отношений <адрес> сообщено, что документ, подтверждающий право пользования жилым не представлен.Для заключения договора социального найма жилого помещения истцу представить следующие документы:1) копия выписки из технического паспорта жилого помещения с описанием общей и жилой площади (представляется до истечения 6-ти месяцев со дня выдачи);2) копия поквартирной карточки или выписки из домовой (поквартирной) книги, заверенная уполномоченным лицом и печатью выдавшей организации (представляется до истечения 3-х месяцев со дня выдачи);3) документы, удостоверяющие личность нанимателя и личность каждого из членов его семьи: для граждан, старше 14 лет - паспорт (развороты с фото + прописка), для детей до 14 лет - свидетельство о рождении; 4)копия нотариально заверенной доверенности на право подписания договора социального найма, а также документа, удостоверяющего личность представителя по нотариальной доверенности, в случае подачи документов представителем заявителя; 5)копии документов, подтверждающих изменение имени, фамилии, отчества, даты рождения и иных данных (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, об изменении имени, фамилии, отчества, решение суда), в случае если такие изменения имеются в представленных документах; 6)копия свидетельства о смерти, в случае смерти кого-то из членов семьи;7) для малоимущих - копия справки о признании гражданина (семьи) малоимущим (малоимущей); 8)копия справки, подтверждающая факт установления инвалидности нанимателя, членов его семьи (при наличии); 9)копия пенсионного удостоверения нанимателя.

Истец не предоставил Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> указанный пакет документов, а обратился в суд с настоящим иском.

Из имеющейся в материалах дела абонентской книжки № по расчетам за пользование газом усматривается, что книжка выдана на ФИО1 по адресу: <адрес>.

Согласно квитанции, оплата производилась за газ абонентом 3115501.

Из справки филиала «Ростехинвентаризация» по РД от 01.07.2009г. № следует, что за ФИО5 ФИО1 мирзой Магомедовичем домовладение не значится.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 на учете в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, не состоял.

Документов, подтверждающих предоставление истцу спорного жилого помещения, а также пользование этим помещением по договору социального найма в суд истец не предоставил.

Из исследованной в суде абонентской книжки усматривается, что книжка выписана абоненту № по адресу: <адрес>, (ныне <адрес>) <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> от 24.07.2009г. № корпуса <адрес> квартире(по тех-ку №и 2 под №) присвоен №.

При этом истец просит признать его нанимателем и обязать заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из доверенности № от 23.08.2019г. данной ФИО1 своему представителю на представление его интересов в суде местом проживания истца указано: РД, <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ч.1 и 2 ст. 15, ст. 16, ч.1, ч.3 ст. 49, ч.1 ст. 60, ч.1 ст. 63, ч.1 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ, принимая во внимание то, что истец не представил документов о предоставлении и пользовании спорным жилым помещением, отсутствием сведений о признании истца нуждающимся (малоимущим), а также с учетом представленной истцом абонентской книжки, в которой указан адрес <адрес>,согласно постановлению главы <адрес>№ от 24.07.2009г., <адрес> присвоен №, тогда как истец просит признать нанимателем <адрес>, суд находит исковое заявление необоснованным и подлежащим оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, о признании нанимателем жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.