Решение № 2-4559/2019 2-4559/2019~М-3856/2019 М-3856/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-4559/2019

Мотивированное
решение составлено 24.12.2019

Дело № 2-4559/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Волковой А.П.

адвоката Шустрова Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 декабря 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскании расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в размере 45 251 руб. 88 коп.

Мотивировал исковые требования тем, что является собственником квартиры по указанному адресу. У него и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ родился сын - ФИО2, которого он зарегистрировал в своей квартире. В конце 2000 г. – начале 2001 г. ФИО6 с сыном уехали жить в Брейтовский район, где у нее есть дом, и где они проживают до настоящего времени. С того времени сын в его квартире не был, каких-либо его вещей в квартире нет, взаимоотношений они не поддерживают. Сын перестал являться членом его семьи и утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик отказался сняться с регистрационного учета, в связи с чем он, истец, несет расходы за него по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель - адвокат Шустров Ю.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, объяснения дали в соответствии с исковым заявлением.

Истец ФИО1 дополнительно объяснил, что сын никогда вселиться в квартиру не пытался, учиться в г. Рыбинск не приезжал. Он не намерен сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением и нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетелей, прокурора, полагавшего исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 31,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире совместно с истцом с 21.12.1999 зарегистрирован его сын - ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 установлено, что с 2000-2001 г. ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, вселиться не пытался.

Также судом установлено, что согласия на сохранение права пользования квартирой собственник ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Требование ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Истец просил взыскать с ответчика ? доли в понесенных им платежах по всем статьям расходов.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ч. 2 ст. 158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, лифт и ОДН несет только собственник жилого помещения.

Начисления за отопление производится от площади жилого помещения вне зависимости от количества зарегистрированных лиц. Таким образом, при признании кого-либо из зарегистрированных лиц утратившим право пользования жилым помещением размер платы не подлежит изменению. Поэтому оснований считать, что истец оплатила долю ответчика в расходах за отопление, не имеется.

Услуга «домофон» коммунальной не является. Домофоном ответчик не пользовался, поэтому расходы на оплату домофона он нести не должен.

Также не подлежит взысканию с ответчика оплата повышающих коэффициентов.

В соответствии с п. «з» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуг с повышающими коэффициентами.

При этом обязанность по установке индивидуальных приборов учета законодателем возложена на собственников жилых помещений. Бывший член семьи собственника таких прав не имеет.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения установлены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627.

Доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в своей квартире истец суду не представил. Следовательно, вина ответчика в начислении повышающих коэффициентов на указанные коммунальные услуги отсутствует.

На основании изложенного, суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части отказывает.

Ответчик достиг совершеннолетия 12.10.2017, расходы по оплате коммунальных платежей он должен нести с 13.10.2017. Понесенные истцом расходы на оплату за ответчика коммунальных платежей являются его убытками (ст. 15 ГК РФ).

Расходы составят с 13.10.2017 по 31.08.2019:

Холодное водоснабжение - 7466,12 руб., вывоз мусора (до 30.09.2018) - 731,65 руб., ТКО (с 01.10.2018) – 1728,76 руб., горячее водоснабжение – 20 202,25 руб., водоотведение - 5 438,73 руб., стоки ГВС - 34 97,82 руб., газ - 2 875,12 руб. Всего 41 940 руб. 45 коп.

В октябре 2017 г. начисления по указанным услугам составили: 315,16 руб. + 53,07 руб. + 826,75 руб. + 227,81 руб. + 153, 25 руб. + 121,51 руб. = 1 697 руб. 55 коп.

? доли в начислениях составит с 01.11.2017 по 31.08.2019: (41 940 руб. 45 коп. - 1 697 руб. 55 коп.) / 2 = 20 121 руб. 45 коп.

Доля ответчика в начислениях за октябрь 2017 г. составит: 1 697,55 руб. / 2 чел. /30 дн. х 19 дн. = 537 руб. 55 коп.

Всего доля ответчика в платежах составит: 20 121 руб. 45 коп. + 537 руб. 55 коп. = 20 659 руб.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика данную сумму в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере 19 532 руб. 67 коп.

В остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№