Решение № 2-2-159/2019 2-2-159/2019~М-2-107/2019 М-2-107/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2-159/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 23 июля 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности в порядке наследования на земельную долю, утверждая, что в 1993 году ее мужу, ФИО2, из состава земель АКХ «Кондурча» была выделена земельная доля, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю САМ 1800-00 № от ДД.ММ.ГГГГ. Данную земельную долю ФИО2 сдавал в аренду колхозу. 06.05.2007г. состоялось собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Кондурча». Уведомление участников общей долевой собственности осуществлялось посредством публикации информационного сообщения в газете «Волжская Коммуна» от 05.04.2007г. № (25857). На собрании присутствовало 244 участника общей долевой собственности, что составляет более 46% голосов участников общей долевой собственности (общее собрание считается правомочным). На данном собрании были определены условия передачи земельного участка в аренду (или доверительное управление), т.к. от фермеров поступило предложение взять земельные участки в аренду у пайщиков, для этого необходимо было выделить из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») и образовать новый земельный участок. ФИО2 решил сдавать свою земельную долю фермеру ФИО3 (КФХ «Семья ФИО4.»), в связи с чем он был включен в список собственников земельных долей (Приложение №). Собранием было принято решение, оформление материалов для постановки на государственный кадастровый учет земель, находящихся в долевой собственности, поручить фермерским хозяйствам: СПК «Северный», ПБОЮЛ «ФИО5.», КФХ «Нива» ФИО6, КФХ «Семья Кузьминых» и ЧП «ФИО7.», определён срок для

-2-

постановки на государственный кадастровый учет до 31.12.2007г..

В результате выдела из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти мужа ФИО1 вступила в права наследования после ФИО2, в том числе и на земельный участок, сдавала его в аренду.

При обращении к нотариусу <адрес> ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО1 было дано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обращения в суд в связи с тем, что не определены доли участников АКХ на земельный участок площадью 33,0га., имеются расхождения в указании права и свидетельство о праве собственности на землю выдано раньше постановления о выделении земельного участка.

В связи с имеющимися нарушениями истица не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок – земельную долю в составе земель общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истица не может, в связи с чем просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 33,0га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истца по ходатайству ФИО9 поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения

-3-

о причинах неявки.

Выслушав объяснения истца, представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти отДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 33.0 га для организации КФХ из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» (участки №, №), ФИО2 утверждён главой КФХ, членом КФХ утверждена ФИО1 (л.д.12).

На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 1800-00 №, о предоставлении в собственность земельныого участка для ведения АКХ «Кондурча» площадью 33,0га. (участки №, №) (л.д. 9).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка в границах АКХ «Кондурча» от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к протоколу общего собрания участников долевой собственности следует, что ФИО2 входит в список собственников земельных долей бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») № (л.д. 16-22).

Данная земельная доля площадью 33,0га находящаяся в общей долевой собственности находится по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование) общей площадью 9735000 кв.м. (л.д.24).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершего 01.01.2012г..

Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нротариусом нотариального округа <адрес>

-4-

<адрес> ФИО8, следует, что ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в общем совместном имуществе супругов, приобретённом в период брака.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г. – государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

-5-

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Соглашение между членами КФХ в отношении имущества КФХ ФИО2 не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на землю серии САМ 1800-00 №, выданном Елховским земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ, включены земельные доли

-6-

ФИО2 площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.) и ФИО1 площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.), как указано в свидетельстве о праве собственности на землю два земельных участка - № и №.

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на земельную долю площадью 33,0га земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 33,0га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова