Решение № 2-156/2025 2-156/2025(2-3020/2024;)~М-2437/2024 2-3020/2024 М-2437/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-156/2025

№ 2-156/2025

УИД 03RS0063-01-2024-003854-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2025 г. г. Туймазы,

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назаровой И.В.,

при секретаре Гизамове Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

Установил

Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на невостребованную земельную долю на том основании, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в РБ, Туймазинский район, Сайрановский сельсовет, постановлением Главы администрации муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СХП «Сайран», протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные доли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 158 собственников земельных долей, что дало им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 12.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список умерших лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными в газете «Туймазинский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ г. Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Сайрановский сельсовет и на странице официального сайта сети интернет Администрации СП Сайрановский сельсовет.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками гражданина ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, которой постановлением Главы администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № был представлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности. Земельный пай оформлен в собственность гражданки Кулуева Мунира, общая долевая собственность <данные изъяты>, №№.Наследственное дело в отношении имущества умершей гр. ФИО4 открыто. Возражений от наследников и заинтересованных лиц не поступило.

Истец просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ на земельную долю <данные изъяты> умершего ФИО4 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, признанные в установленном порядке невостребованной.

На судебное заседание Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан явку своего представителя не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причин неявки не указали, явку своего представителя не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи1Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу ст. 12.2 Закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В силу положений п. 8 ст.12.1 Закона № 101-ФЗв редакции закона, действовавшей на дату смерти собственника доли земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации Муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО СХП «Сайран» утвержден проект перераспределения сельскохозяйственных угодий в виде проекта границ разделения земельного участка 46 : 000000 : 0252 (Б) и предоставлен участок площадью <данные изъяты> в общую долевую собственность согласно списку гражданам, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, утвержденному решением общего собрания ООО СХП «Сайран», расположенный в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет следующим гражданам, указанным в приложении №.

В данном ФИО4 значится под номером №

Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Туймазинский район РБ утвержден список земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, которые могут быть признаны невостребованными.

В данном списке ФИО4 значится под номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЛЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Госкомитета РБ по делам юстиции.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Туймазинский район и г. Туймазы РБ ФИО6 по имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО7 (брату), ФИО2 (сестре), ФИО1 (дочь), ФИО1 (дочь). Иных наследников не установлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду физическим лицам.

В числе арендодателей земельной доли ФИО4 его наследники не значатся.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни собственник земельной доли ФИО4 своим имуществом не распорядился, также как и его наследники.

Ответчики - наследники ФИО4, вступив в наследство после смерти последнего, надлежащим образом права на долю земельного участка не зарегистрировали, не передали её в аренду и не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд.

Учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена, а наследники к имуществу ФИО4 своих прав на спорную долю не заявляли, наследники ФИО4 не зарегистрировав своих прав на долю земельного участка, также не выполнили действий, предусмотренных ч. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, не представили, не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения его и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, суд приходит к выводу о том, что доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения является невостребованной, в связи с чем исковые требования надлежит удовлетворить.

Признание права муниципальной собственности на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности прежнего собственника земельной доли.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать за органом местного самоуправления сельским поселением Сайрановский сельский совет Муниципального района Туймазинский район права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан к ФИО1 , ФИО2 ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на земельную долю <данные изъяты> ФИО4 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Назарова

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2025.