Решение № 02-4842/2025 02-4842/2025~М-1956/2025 2-4842/2025 М-1956/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 02-4842/2025

УИД 77RS0001-02-2025-004255-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4842/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 ...у ...у о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы (далее - адрес Москвы/истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 года по 31 марта 2020 года, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № 47, общей площадью 64,80 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. ФКР г. Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы. С момента возникновения у ответчика обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, он уклоняется от их уплаты, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 834-ПП «Об учреждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у собственников с 01 июля 2015 года.

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы» размер взносов с 01 июля 2015 года составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, с 01 июля 2017 года - сумма, с 01 января 2019 года - сумма, 01 января 2020 года - сумма, с 01 января 2021 года - сумма, с 01 января 2022 года - сумма, с 01 января 2023 года - сумма, с 01 января 2024 года - сумма

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 47, общей площадью 64,80 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора - ФКР г. Москвы в связи с тем, что в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2015 года по 31 марта 2020 года, с 01 июля 2020 года по 30 июня 2024 года в размере сумма

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности к данным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исходя из изложенного, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт взыскивается за весь период, при условии, что иск заявлен в пределах срока исковой давности, и что, в силу ст. 208 ГК РФ, требование, предъявленное по истечению трех лет с момента возникновения права на возмещение указанных сумм удовлетворяется за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.

Из материалов дела усматривается, что 13 августа 2024 года мировым судьей судебного участка № 319 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт, который определением суда от 02 сентября 2024 года отменен на основании возражений ответчика.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ в его взаимосвязи с правовой позицией, выраженной в пп. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С учетом ранее вынесенного мировым судьей судебного приказа 13 августа 2024 года о взыскании задолженности, отмененного 02 сентября 2024 года, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, не истекшая часть срока исковой давности по заявленным требованиям составляла менее шести месяцев, соответственно, подлежала продлению на шесть месяцев и подлежала исчислению с момента отмены судебного приказа - с 02 сентября 2024 года.

Соответственно, с исковым заявлением в суд истец должен был обратиться до 02 марта 2025 года. Истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями 17 марта 2025 года.

Принимая во внимание, что пропуск срока для обращения в суд, в силу абзаца 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ и абзаца 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, является самостоятельным основанием к отказу в иске, в связи с чем суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01 июля 2015 года по февраль 2022 года.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2022 года по июнь 2024 года, исходя из расчета, представленного стороной истца в размере сумма (сумма взносы на капитальный ремонт за период с марта 2022 года по июнь 2024 года – сумма оплата взноса на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ...а ...а (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН: ...) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период марта 2022 г. по июнь 2024 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 21.11.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая