Решение № 2-808/2017 2-808/2017~М-610/2017 2-808«А»/2017 М-610/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-808/2017

КОПИЯ

Дело № 2-808 «А»/2017

Мотивированное
решение изготовлено 14.07.2017

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карпенко А.В.

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО6

при секретаре судебного заседания Пряхиной В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-808 «А»/2017 по иску ФИО3 к ФИО5 о сносе объекта (начатое строительство) расположенного на земельном участке № 23 в садово-огородническом товариществе «Коллективный сад № 3 ОАО «СУМЗ»» г. Ревда Свердловская область, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском кФИО5 о сносе объекта (начатое строительство) расположенного на земельном участке <адрес>, о взыскании судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит садовый участок <адрес> ее участок и участок ответчика граничат между собой.Участокистца расположен с западной стороны участка ответчика.В 2014 году у ответчика сгорел садовый домик и в августе 2015 года ответчик начала подготовительные работы по возведению нового садового домика.

Садовый домик ответчика возводится с нарушением действующих нормативов: от домика ответчика до границы истца 2 метра 10 сантиметров, а до домика менее 6 метров

Указала нап.п. 6.5, 6.7 СП «Свод правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» актуализированная редакция СНиП 30-02-97 минимальное расстояние от дома до границы соседнего земельного участка должно составлять 3 метра, а минимальное расстояние между крайними постройками должно составлять не менее 10 метров.

Истец обратилась в отдел надзорной деятельности ГО Ревда, ГО Дегтярск с просьбой о разъяснении вопроса о противопожарных расстояниях. В письменном разъяснении № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по противопожарным нормативам между домами,построенными из шлакоблоков с деревянными перекрытиями должно быть расстояние 10 метров и замеры надо делать не от стен дома, а от сенок, которые выступают на 50 сантиметров от стен дома. ООО «ИнтерПроектСтрой» ДД.ММ.ГГГГ указал, что до 12 часов дня теплица будет находиться в тени; противопожарное расстояние между домами должно быть 10 метров. Минимальное расстояние до границы соседнего участка должны быть от жилого строения (или дома) 3 метра.

Так же истцом подано заявление в прокуратуру г. Ревды с просьбой провести проверку и принять меры прокурорского реагирования по поводу законности возведения жилого строения на участке № 23 вСОТ «Коллективный сад № 3 ОАО «СУМЗ» на месте, которое определила ответчик. Прокуратурой, председателю СОТ внесён протест с требованием приведения Устава СОТ в соответствие действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов СОТ, на котором был рассмотрен и принят общим голосованием вопрос о внесении в Устав СОТ соответствующих изменений.

Согласно ч.3.ст.17 Конституции Российской Федерации «осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно ст.304 ГК РФ, «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ, «собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260)».

Согласно ч.1 ст.69 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Возведенный ответчиком объект затеняет участок истца и нарушает правила противопожарной безопасности. Непосредственно рядом с объектом ответчика расположена теплица истца, из-за данного объекта теплица находится в тени, а так же температура в теплице незначительно отличается от температуры воздуха на открытой местности. Ответчик лишила истца возможности в полной мере извлекать полезные свойства теплицы - выращивание теплолюбивых культур в условиях местного климата.

Просила снести за свой счет и своими силами ФИО5 объект (начатое строительство) расположенного на земельном участке <адрес> о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5, ее представитель ФИО6 возражали против удовлетворения исковых требований, в обоснование своих доводов представили возражение на иск (л.д. 56-58), в котором указали, что истцом не доказано, что имеется реальная угроза нарушения ее прав собственности или законного владения со стороны ответчика. На представленных в суд фотографиях видно, что объект, расположенный на участке ответчика, возведен на фундаменте, стены объекта выполнены из газобетонных блоков. Данный объект расположен от границы участка на расстоянии 2 метра 10 сантиметров,что соответствует СП 53.13330.2011 «Свод правил планировки и застройки территорий садоводческих(дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНИП 30-20-97 в соответствии с п.6.7, минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны бытьот других построек -1метр., у ответчика данное расстояние 2,10метра, таким образом,объект (хозяйственная постройка) на участке ответчика соответствует санитарно-бытовым условиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный вывод подтвержден Экспертным Заключением № ООО «Новая Экспертиза и Ко.

Хозяйственная постройка выполнена из газобетонных блоков, которые относятся к категории негорючих материалов. Расстояние от хозяйственной постройки на участке ответчика № до дома истца на соседнем участке № составляет 9 метров 255сантиметров.

Противопожарные расстояния регулируются между жилыми строениями или жилыми домамипротивопожарные требования по распространению огня распространяются только на расстояние между жилыми домами, а у ответчика не жилой дом а хозяйственная постройкиследовательно п.6.5.свода правил СП 53.13330.2011 на противопожарные расстояния между постройкой и домом истца не распространяются. Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка малоэтажного строительства» при планировке и застройке должны соблюдаться нормы указанные в п.5.3.4.» До границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым нормам должно быть: от других построек(бани, гаража и других - 1метр».Объект (хозяйственная постройка) выполнен из газобетонных блоков, пожаробезопасен. Возведенное строение на участке №23 угрозу жизни и здоровью не представляет, подтверждается экспертным заключением. Данная хозяйственная постройка возведена на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, земли населенных пунктов, разрешенное использование ведение коллективного садоводства.Спорный объект возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, указала ответчик ФИО5 о том,что расчета нормативного инсолирования теплиц на садовых участках нормами не предусмотрен.

Суд, выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что требования, заявленные ФИО3, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений указанных статей в данном деле истец должен доказать факт того, что ответчиками при возведении спорной постройки нарушены нормы действующего законодательства и это привело к существенному ущемлению его прав. При этом бремя доказывания обстоятельств нарушения своих прав как собственника земельного участка, факт противоправного создания другой стороной препятствий в осуществлении правомочий по пользованию и (или) распоряжению участком лежит на стороне, заявляющей об этом.

Применяя ст. 304, 305Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать следующее: иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Согласно разъясненьям в пункте 45:в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение коллективного садоводства, площадью 594 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5), жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке площадью 18 кв.м, этажность: 1 назначение: нежилое (л.д.6).

ФИО. был выделен земельный участок в <адрес>», на основании постановления Главы городского округа Ревда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-3 «А»/2017 л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Согласно, материалам наследственного дела № 142/2016 (дело № 2-3 «А»/2017 л.д.96-105) наследниками первой очереди являются супруга ФИО5, что подтверждено свидетельством о заключении брака (дело № 2-3 «А»/2017 л.д.70), сын ФИО7 ФИО7 с заявление о принятии наследства не обращался, единственным кто принял наследство являетсяФИО5

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что строительство объекта начато при жизни ФИО. после его смерти его супруга Я.Л.АБ., продолжила строительство объекта.

Согласно, Устава <адрес>» указано, «что при постройке дома, теплиц и других сооружений на расстоянии от дороги и соседей не менее 1,5 метров» (л.д.14 оборот), в соответствии с нормами указанными в Уставе ответчиком было начато строительство. Согласно выписке из протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ принято дополнение к Уставу сада: «противопожарные расстояние между жилыми домами, пригодными для круглогодичного проживания с регистрацией, расположенными на соседних участках в зависимости от материала и несущих и ограждающих конструкций должны быть от 6 до 15 метров. Нормы действуют на участках от 0,6 га (дело № 2-3 «А»/2017 л.д.67). Согласно свидетельству о государственной регистрации права площадь земельных участков как ответчика составляет <данные изъяты> (л.д.69), истца 594 кв.м, и без права регистрации проживания (л.д.6).

В соответствии с п.6 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» п.п.6.1. площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0.06 га.

Истцом представлен ответ из отдела надзорной деятельности ГО Ревда ГО Дегтярка УНД и ПР ГУ МЧС России по Свердловской области (л.д.7), в котором указано на противопожарные расстояния.

В соответствии с Определением Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ по своей форме не могут считаться нормативно-правовыми актами,предусмотренными Постановлением Правительства РФ, поскольку они не зарегистрированы в Министерстве Юстиции РФ и официально не опубликованы.С момента вступления в силу (ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» содержал обязательные требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями, а также к противопожарным расстояниям на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков.

С ДД.ММ.ГГГГ ст. 75 Федерального закона и таблица 11, содержащая конкретные противопожарные расстояния, утратили силу, ст. 69 (Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями) изложена в новой редакции, не предусматривающей конкретные противопожарные расстояния и порядок их определения (Федеральный закон от 10.07.2012 № 117-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Технический регламент о требованиях пожарной безопасности требует, чтобы противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями обеспечивали не распределение пожара на соседние здания, сооружения. Конкретные противопожарные расстояния, содержащиеся в таблице 11 Закона воспроизведены в п. 4.3 «СП 4.13130.2013» и является нормативным документом по пожарной безопасности в области стандартизации добровольного применения и устанавливает требования по ограничению распространения пожара на объектах защиты, в части касающихся объемно-планировочных и конструктивных решений зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков, а так же требований по противопожарным расстояниям между ними. Допускается несоблюдение сводов правил, которые применяются на добровольной основе, только в том случае, если выполнение требований технического регламента подтверждено другим способом. В противном случае, требования технического регламента считаются не соблюденными.

Ответчиком проведенызамеры на предмет нарушения противопожарного расстояния между ее объектом и жилым домом истца на участках № 23 и 24, согласно представленных фотографий усматривается, что стена спорного объекта, выходящая на сторону истца не имеет оконных проемов и является противопожарной (Дело № 2-33«А»/2017 л.д.72, 75), соответствует требованиям п. 9 ст. 88 ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ (в редакции от 23.06.2014) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Объект исследования расположен на расстоянии – 2 метра 10 сантиметров от границы участка (фотография №13), на расстоянии 9 метров 255сантиметров от дома истца до объекта ответчика, а от крыльца дома истца до объекта ответчика 7 метров 079 сантиметров (Дело № 2-33«А»/2017 л.д.76). Объект ответчика выполнен из негорючих материалов пеноблок с классом горючести - негорючий и имеет класс конструктивной пожарной опасности СО и степень огнестойкости -11.

Согласно Федеральногозакона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч. 6 ст. 3 данного Закона устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования пожарной безопасности.В ч. 3 - 4 ст. 42 установлено, что Правительство Российской Федерации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона. Национальный орган Российской Федерации по стандартизации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает, опубликовывает и размещает в соответствии с ч. 7 ст. 6 настоящего Федерального закона перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Распоряжением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в который не был включен, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты».

Приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации Агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.03.2015 № 365 утвержден перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В него включены следующие своды правил:

СП 53.13330.2011«СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Согласно примечанию в настоящем перечне указанные после слова «Кроме:» разделы, части и пункты нормативного документа включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29.09.2015 № 1033).

С 20.05.2011 начал действовать СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, положения которого в части разделов 1 - 5, 6 (пунктов 6.1 - 6.4, таблицы, 10), 7 - 9; приложения 2 носят обязательный характер.

Раздел 7 СП 42.13330.2011, носящий обязательный характер, называется «Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон».

В п. 7.1 СП 42.13330.2011 указано, что расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 (Охрана окружающей среды) настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

При этом разделы 14 и 15 СП 42.13330.2011 не носят обязательного характера.В разделе 15 СП 42.13330.2011 (Противопожарные требования) указано, что противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15«Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 26.12.2014 № 1521). В главе 15 указанного Федерального закона конкретные противопожарные расстояния не приведены, следовательно, не содержит сведений о противопожарных расстояниях, которые бы подлежали обязательному применению.

После актуализации СНиП 2.07.01-89 и издании его в редакции СП 42.13330.2011 он не утратил свое действие, поскольку, как указано в письмеМинрегиона РФ от 15.08.2011 № 18529-08/ИП-ОГ, в целях переходного периода актуализированные своды правил не отменяют действия предыдущих сводов правил. Их замена будет произведена путем внесения соответствующих изменений в указанные перечни (Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521) и Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований данного Федерального закона (утвержденный приказом Ростехрегулирования от 30.03.2015 № 365).

В этой связи СНиП 2.07.01-89 продолжает действовать до настоящего времени в части, не противоречащей требованиям технических регламентов, однако приложение 1 (Противопожарные требования) СНиП 2.07.01-89*, содержащее сведения о противопожарных расстояниях, уже не носит обязательного характера (п. 57 Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требованийФедерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

На основании изложенного с ДД.ММ.ГГГГ не действуют нормативные документы, содержащие обязательные требования к противопожарным расстояниям (кроме объектов, на которые распространяется специальное регулирование).

Довод истца о нарушении со стороны ответчика, о том, что возведенная постройка, а так же после того как ответчик возведет крышу ее земельный участок, а точнее теплица будет инсолироваться после 12 часов, в подтверждении представлено истцом письмо ООО «ИнтерПроектСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчиком представлены фотографии и акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-37 сделанные в присутствии свидетелей ФИО1 ФИО2., что теплица с 6-59 часов до 11-15 часов находится в затенении.

Согласно СНиП 30-02-97 6.12*. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября — 2,5 часа или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня. Истцом ФИО3 не отрицался факт того, что с 12 часов дня до захода солнца ее теплица полностью освещена.

Согласно экспертного заключения № (л.д.64-89) представленного стороной ответчика установлено, что установленная хозяйственная постройка на участке № в соответствии с №, п. 6.7 попадает под категорию «других построек». Данная хозяйственная постройки на участке № до границы участка №, удалена от границы участков на величину более одного метра, размещение постройки на участке 23 допустимо по санитарно-бытовым условиям. Противопожарные требования по нераспространению огня распространяются только на расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, заявленная постройки является недостроенным хозяйственным строением свод правил СП 53.13330.2011 п. 6.5. между постройкой и домом соседа не распространяются. Установлена устойчивость постройки, рисков обрушения нет. Возведение постройки не нарушает градостроительные нормы и правила в части отступа от смежной границы с земельным участком № 24 (.д.72).

Согласно пояснений ответчика объект на участке № жилым домом не является - это будет здание вспомогательного использования – хозяйственная постройка, которая является объектом вспомогательного назначения применительно к п. 1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем получение разрешения на его строительство не требуется. Данный объект, который согласно СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97 в соответствии с п.6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: других построек -1 м; что у ответчика выдержано.

Ответчиком представлено экспертное заключение № по обследованию расстояний возведенных объектов на участках № до разделяющей границы этих участков и обследованию расстояний между объектами на этих участках расположенных по адресу: <адрес>», оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, экспертиза проведена на основании представленных ответчиком документов, выводы эксперта подробно мотивированы, даны ответы на поставленные вопросы.Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования и с учетом этого исследования сделаны выводы. При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства.У него имеется специальное высшее образование, длительный стаж экспертной работы, доказательств обратного истцом суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд считает, что снос является крайней мерой, которая применяется в исключительных случаях, когда восстановление нарушенных прав и законных интересов невозможно иным способом, во избежание произвольного лишения собственности лица, которому спорное строение принадлежит. Иное означало бы нарушение гарантированного статьей 35 Конституцией Российской Федерации права собственности.

Таким образом, требования истца о сносе объекта (начатое строительство) расположенного на земельном участке № в <адрес>, о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о сносе объекта (начатое строительство) расположенного на земельном участке № в садово-огородническом товариществе <адрес>, о взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд г. Ревды.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.В. Карпенко

Секретарь: В.С. Пряхина

Решение __________________________вступило в законную силу. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-808«А»/2017

Судья: А.В. Карпенко

Секретарь: В.С. Пряхина