Решение № 2-213/2025 2-213/2025~М-90/2025 М-90/2025 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-213/2025

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омаровой З.К.,

с участием представителя истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

при секретаре Алиевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «сельсовет Стальский» <адрес>, с учетом увеличенных исковых требований, о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с аннулированием результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:06:000006:775.

Иск мотивирован тем, что истцу был предоставлен в собственность земельный участок на основании распоряжения №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «сельсовет Стальский» <адрес> РД, расположенный по адресу: РД, <адрес>, площадью 1200 кв.м., из категории земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ.

Предоставленный ему земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку присвоен кадастровый №.

Указанное имущество перешло в его владение в 2005 году. В 2007 году им на данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 81.7 кв.м.

Таким образом, с декабря 2005 года он владеет данным земельным участком открыто и добросовестно, не скрывает свои права на данный земельный участок, из его владения данное имущество не выбывало все это время, он несет бремя собственности земельного участка, уплачивая за него земельный налог, а также производил оплату за электроэнергию, газ, воду, ТБО с 2005 года.

В течение всего срока владения землей со стороны третьих лиц претензий к нему по факту владения землей не предъявлялось, право на пользование и владение указанной землей, администрацией «сельсовет Стальский» третьим лицам также не предоставлялось.

В связи с тем, что он решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, он обратился в администрацию МО СП «сельсовет Стальский» для получения решения о предоставлении ему земельного участка.

Однако согласно полученному ответу от администрации МО СП «сельсовет Стальский» ДД.ММ.ГГГГ указано, что данные о выделении земельного участка ФИО3 отсутствуют.

Как следует из схемы расположения земельного участка с кадастровым №, он полностью налагается на земельный участок ФИО3 и произвести постановку принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет не представляется возможным.

ФИО3 первично был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., однако, в Архивном отделе Администрации МР «<адрес>» им была получена архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность ФИО3 площадью 800 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Каких-либо споров, претензий по земельному участку не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал, считая их законными и бесспорными.

Истец ФИО3, представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 после объявленного перерыва на судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о том, что Администрация селения Стальское о признании права собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, претензий не имеет.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в котором указывает, что ФИО3 владеет вышеуказанным земельным участком с 2005 года, а также им был построен дом на указанном участке, в связи с чем Администрация МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> РД считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица по доверенности – начальник Кизилюртовского МО Управления Росреестра по РД направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без их участия. Решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как усматривается из архивной выписки Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением №-Р главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 бесплатно на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 800 кв.м., из категории земельного участка – земли поселения.

Согласно представленным суду квитанциям истцом уплачен земельный налог за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за период с 2005 года по 2024 год.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1229 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 05:06:000006:775. Записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 800 кв.м., выделенный истцу, ошибочно поставлен на кадастровый учет с указанием неправильной площади 1229 кв.м., в связи с чем необходимо аннулировать запись в ЕГРН о результатах межевания указанного земельного участка с исключением из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен статьей 173 настоящего Кодекса, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В ходе производства по делу ответчик администрация МО СП «сельсовет Стальский» <адрес>, реализуя свое процессуальное распорядительное право, самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленным к нему требованием.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исходя из названных выше норм закона, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Аннулировать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 05:06:000006:775 и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатных характерных точек; границ земельного участка, с кадастровым номером 05:06:000006:775, расположенный по адресу: РД, <адрес>, площадью 1200 кв.м.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, сел. Стальское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий З.К. Омарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.