Решение № 2-438/2020 2-438/2020~М-440/2020 М-440/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-438/2020

Дело № 2-438/2020

УИД 26RS0009-01-2020-000839-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 26 мая 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Г.И.Т., администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Г.И.Т., администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела жилой дом с земельным участком, по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.Т., является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> и земельного участка, по адресу: <адрес>, записи государственной регистрации права собственности №, №, от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом, истице не представляется возможным, так как документ о купле-продаже не сохранился, место нахождения продавца в настоящее время неизвестно. Кроме того, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, фактически находится на земельном участке с кадастровым номером № адрес: <адрес>, что подтверждается планом земельного участка выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, но в Росреестре право собственности на домовладение ошибочно зарегистрировано за ответчиком, который не возражает, чтобы ФИО1, зарегистрировала право собственности на недвижимость на себя, только сделать это вне судебном порядке ей не представляется возможным. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, за Г.И.Т.; Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

Кроме того, в иске указали, что истица открыто, непрерывно и добросовестно владеет недвижимым имуществом в течение ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается договорами с коммунальными службами и коммунальными платежами. Помимо этого, то, что ФИО1, приобрела жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу и владеет им более ДД.ММ.ГГГГ, могут подтвердить соседи.

Истица ФИО1 и представитель истца ФИО1 – М.Р.М. будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования поддерживают в полном объеме <данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ответчик Г.И.Т. будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласен прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за Г.И.Т. и признать право собственности за ФИО1, на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 48).

Из представленных истцом материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ году истица приобрела жилой дом с земельным участком, по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.Т., является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> и земельного участка, по адресу: <адрес>, записи государственной регистрации права собственности №, №, от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, фактически находится на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, что подтверждается планом земельного участка выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, но в Росреестре право собственности на домовладение ошибочно зарегистрировано за ответчиком, который не возражает, чтобы ФИО1, зарегистрировала право собственности на недвижимость на себя <данные изъяты> Более того, факт владения недвижимым имуществом в течение ДД.ММ.ГГГГ подтверждается договорами с коммунальными службами и коммунальными платежами <данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Г.И.Т., администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, за Г.И.Т..

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, на жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова