Решение № 2-1825/2019 2-1825/2019~М-1351/2019 М-1351/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1825/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года, г. Чехов, Московская область.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Хоменко Н.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1825/2019 по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику <данные изъяты> о признании права собственности за земельный участок с КН № площадью 757,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> исключении из ГКН сведения о границах и координатах земельного участка с КН № площадью 700 кв.м., внесении в ГКН сведения о границах и координатах земельного участка с КН № в указанных границах.

Истица, ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания. Ее представитель по доверенности ФИО2 явился, исковые требования поддержал. В обосновании заявленных требованиях указал, что истица является членом <данные изъяты> приобрела земельный участок в фактических границах, которые существовали на момент покупки, новый забор не устанавливала. Установление границ земельного участка на местности по характерным точкам в момент приобретения и после не проводила, добросовестно полагала, что данные геодезической съемки внесенные в ЕГРН соответствуют фактическому местоположению границы земельного участка. О том, что приобретенный земельный участок не верно был обмерен и в орган кадастрового учета представлены недостоверные сведения о его размере стало известно истице только из сообщения председателя СНТ "Лопасня. Истица вынуждена обратиться в суд за разрешением спора, в целях дальнейшего осуществления регистрационных действий на основании решения суда.

Ответчик, <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Представителем <данные изъяты> ФИО3 (являющейся председателем правления) направлено в адрес суда заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснение явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № по адресу: <адрес> предназначенный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 700 кв.м.

Судом установлено, что истица является членом <данные изъяты> производит оплату взносов, споров по использованию земельного участка не имеется.

По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 700 кв.м.

Согласно представленной истицей схемы, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, местоположение границ земельного участка площадью 757,3 кв.м., определены в следующих координатах:

Название межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представленные истицей координаты местоположения границ земельного участка ответчиком не оспаривалось.

Между истицей и <данные изъяты> заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что <данные изъяты> не возражает на увеличении площади земельного участка истицы в границах фактического пользования, а именно 757,3 кв.м. Претензий по пользованию истицей земельным участком в фактических границах (с увеличенной площадью) у <данные изъяты> не имеется.

Судом установлено, что земельный участок истицы в фактических границах полностью находится в границах землеотвода <данные изъяты>

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей и другими природными ресурсами, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 3, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательствам, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, суд на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая позиции участников процесса, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок с КН № площадью 757,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Исключить из ГКН сведения о границах и координатах земельного участка с КН № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Внести в ГКН сведения о границах и координатах земельного участка с КН № в следующих границах:

Название межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: