Решение № 2-2759/2020 2-2759/2020~М-2322/2020 М-2322/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2759/2020

К делу № 2-2759/2020 УИД 23RS0014-01-2020-003289-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская 24 сентября 2020 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Чуйкиной Ю.Г.,

с участием представителя прокуратуры Динского района ФИО1

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика-адвоката Барановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником земельного участка с КН № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 177,6 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 фактически проживал совместно с истцом, её супругом ФИО5, сыном ФИО4 в вышеуказанном жилом доме с 1988 года. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы (сведения из домовой книги): ФИО3, сын - ФИО4, невестка - ФИО6, внучка - ФИО7, внук - ФИО5 С 2008 года ФИО4 проживает в собственном жилом помещении - квартире в городе Краснодар. Адрес местожительства ответчика истцу не известно. Факт регистрации ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует истцу распорядиться принадлежащим ей имуществом. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить.

Ответчик о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Баранова И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель прокуратуры <адрес> ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, заключение представителя прокуратуры <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с КН № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 177,6 кв.м. КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО3 на основании постановления Главы администрации Новотитаровского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данный жилой дом принадлежит ФИО3 на основании постановления Главы администрации Новотитаровского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как установлено судом ФИО4 фактически проживал совместно с ФИО3, её супругом ФИО5, сыном ФИО4 в вышеуказанном жилом доме с 1988 года.

Согласно домовой книги в настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сын - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), невестка - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внучка - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внук - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно справки администрации Новотитаровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 по адресу <адрес> не проживает более 10 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, ответчик в доме истца не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время его место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом истец с ответчиком не заключал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 не проживает в спорном жилье, данные суду о том, что ответчик не мог проживать в спорном жилье по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для прекращения права пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО4 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<адрес> Ю.В. Семенихин