Решение № 2-2757/2020 2-2757/2020~М-1911/2020 М-1911/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2757/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО5) ФИО3, ФИО4, МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кадастровый №, между ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 А. А.С.. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обящании МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралэнергосбыт», с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4; определени порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, между ФИО1, пропорционально <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО5 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязании ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, ФИО5 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО5, указав на то, что между сторонами не определен порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д. 4-7).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия 113).

Представитель истца – адвокат Сигунов Р.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2 (Федорова ) Я.В., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 91-92, 102-103), доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Представители ответчиков МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 104-105, 114-117).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сул полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является коммунальной, состоит из трех жилых комнат – две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м и комната площадью <данные изъяты> кв.м, ве жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 30-37), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 дерендяевой (ранее ФИО17. (л.д. 38-43).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО5 сменила фамилию на Дерендяева (л.д. 72).

В квартире по адресу: <адрес>, определен порядок участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, в квартире открыты 3 лицевых счета, на ФИО4, на ФИО5, ФИО1 (л.д. 77, 80-81).

В комнате площадью <данные изъяты> в квартире <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 75). В двух комнатах жилой площадью <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 78).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками, нанимателем жилого помещения по порядку оплаты не достигнуто, то в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии

граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такие случаи и порядок установлены разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя; к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Однако, сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц), не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности и от доли начисляемых сумм.

Вопреки утверждению истца, порядок участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги исходя из жилой площади жилого помещения, ЖК РФ, не предусмотрен.

Учитывая, что квартира <адрес>, является коммунальной, две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, комната жилой площадью <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> стороны - собственники жилых помещений в квартире, членами семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, но обязаны в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, суд полагает возможным требования истца удовлетворить в части, определив порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кадастровый №, между ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, определив порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Челябинск, <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, между ФИО1, ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, в равных долях, по <данные изъяты> каждому, обязав МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралэнергосбыт», с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, обязав ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 ФИО3.

Требования истца в части определения порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>м, кадастровый №, между ФИО1 пропорционально <данные изъяты> общей площади жилого помещения, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> общей площади жилого помещения, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> общей площади жилого помещения, обязании ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, ФИО6 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 ФИО3, не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>м, кадастровый №, между ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО4 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязать МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралэнергосбыт», с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4.

Определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, между ФИО1, ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, в равных долях, по <данные изъяты> каждому.

Обязать ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты>, кадастровый №, ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 ФИО3.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 (ФИО5) ФИО3, ФИО4, ООО «Уралэнергосбыт», об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, между ФИО1 пропорционально ? доли общей площади жилого помещения, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> общей площади жилого помещения, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> общей площади жилого помещения, обязании ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кадастровый №, ФИО6 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4, ФИО2 (ФИО5) ФИО3, пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

1версия для печати