Решение № 2-444/2019 2-444/2019~М-442/2019 М-442/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-444/2019

Дело № 2-444/2019

Поступило в суд: 31.10.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 ич, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1 комнатной квартиры в 3 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>. Ранее данная квартира была предоставлена отцу заявительницы Венгеровским ХПП ещё в 1987 года, но надлежаще право собственности на данную квартиру ФИО2 не оформил. После его смерти всё имущество, включая квартиру, фактически приняла по наследству заявительница. В настоящее время, из-за отсутствия в полном объёме правоустанавливающих документов на квартиру, заявительница не может надлежаще вступить в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2 Фактически, являясь единственным наследником, заявительница приняла по наследству и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ всем имуществом оставшимся после смерти отца.

ФИО1 просит суд: 1) признать за ней право собственности на 1 комнатную квартиру в 3 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> 2) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> поставить на кадастровый учет 1 комнатную квартиру в 3 квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>; 3) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> поставить на кадастровый учет родительский объект 3 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявительница ФИО1 в судебное заседание явилась, требования указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Глава администрации Новотартасского сельсовета В. <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, но телефонограммой сообщила суду, что просит рассмотреть данное дело без её участия. С исковыми требованиями согласна, возражений не имеет.

Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД В. <адрес>, заявительница ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении I-ЕТ № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец – ФИО2 ич, мать – ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Гутник, жене Гутник.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС В. <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: <адрес>, имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 1 комнатная квартира в 3 квартирном жилом доме, общая площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>. Информация выдана на имя ФИО1.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о жилом помещении по адресу: <адрес>

Согласно справки администрации Новотартасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес><адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти. Совместно с ним по данному адресу никто не проживал.

Согласно справки, выданной администрацией Новотартасского сельсовета <адрес>, на балансе администрации Новотартасского сельсовета <адрес> квартира по <адрес><адрес> не стоит.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО1, после смерти отца ФИО2, является наследником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели по настоящему делу Свидетель №2 и Свидетель №1 показали суду, что квартира по <адрес> всегда принадлежала отцу заявительницы ФИО2, а после его смерти квартирой стала пользоваться и распоряжаться его дочь ФИО1 Заявительница оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и приусадебным участком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что отец заявительницы открыто и непрерывно владел как своей собственной 1 комнатной квартирой в 3 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти отца заявительница ФИО1 является единственным наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанной квартиры нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1 комнатную квартиру в 3 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> поставить на кадастровый учет 1 комнатную квартиру в 3 квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> поставить на кадастровый учет родительский объект 3 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова