Решение № 2-551/2018 2-551/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-551/2018

К делу № 2-551/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 24 июля 2018 г.

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Дзюба И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новопокровский район, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО2, - об исправлении ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит суд:

- признать наличие реестровой ошибки сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), входящего в состав единого землепользования № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 78002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения, не устранив при этом выявленное пересечение границ указанного земельного участка с границами обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>".

Свои исковые требования истец обосновывает следующими обстоятельствами:

Постановлением главы администрации Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список собственников земельных паёв, которым земля принадлежит на праве общей долевой собственности в акционерном обществе «Кубань» согласно приложению. В соответствии с приложением к данному постановлению в списках работников АО «Кубань» на получение свидетельств на право владения земельным паем под номером 446 был включен работник автогаража ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему истцу, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, декларированная площадь участка составляет 78 000 кв.м., земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью определения координат границ земельного участка с кадастровым № и его фактической площади истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об уточненных границах и площади участков вносятся на основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана. При этом форма и содержание межевого плана должна соответствовать требованиям, определенным в настоящее время приказом Минэкономразвития России от 08 декабря 2015 года N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 70 приказа Минэкономразвития России от 08 декабря 2015 года N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» конкретизирует требования п. 10 статьи 22 Закона о регистрации к документам и сведениям подтверждающим границы уточняемого земельного участка. В частности в приказе указано, что «в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например: кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка)».

Кадастровым инженером ФИО2 в ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что согласно сведениям о выделении земельных паёв в ПСК «Кубань» земельный участок истца расположен в поле 10/3, бригады № 2 ПСК «Кубань». При сличении схемы выделения земельных паёв с материалами выкопировки из поконтурных ведомостей земельных угодий колхоза «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края 1989 года, полученных из фонда данных, выявлено, что земельный участок истца расположен в границах секции 12 контура 30, вид угодий пашня. Площадь контура 30 по графическому учету указана 86,6 га и равна площади поля указанной в схеме выделения. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на данном поле размещены с уточненными границами земельные участки с кадастровыми №

На публичной кадастровой карте наглядно видно, что между уточненной границей земельного участка с кадастровым № и западной лесополосой, а также между уточненной границей земельного участка с кадастровым № и восточной лесополосой имеются участки пашни, сведения о границах и правах на которые отсутствуют в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

При проведении геодезических работ кадастровым инженером ФИО2 были определены границы поля по естественным границам вдоль полезащитных лесополос в 1,5 метрах от крайнего ряда деревьев и полевых дорог. Общая фактическая площадь составила 857 232 кв.м., расхождение по графическому учету (86,6 га) и фактической площадью составила 8 786 кв.м., что является допустимым, так как расхождение не превышает допустимого значения. При этом с восточной и западной сторон от полезащитных лесополос имеются участки пашни не стоящие на кадастровом учете. Площадь остатка с восточной стороны составляет 20 231 кв.м., а с западной стороны - 78 000 кв.м.

Согласно схеме выделения земельных паёв в поле 10/3 бригады № 2 ПСК «Кубань» разбивка выполнялась с юга на север, поперек поля. В настоящее время земельные участки сформированы в ином порядке, поле разбито от западной полезащитной лесной полосы, при этом длинные стороны участков расположены в направлении с севера на юг, в результате чего порядок расположения земельных участков не соответствует первоначальному порядку выделения земельных паёв.

Кадастровый инженер ФИО2, проанализировав результаты полевого обследования и обработав данные, полученные в ходе геодезических работ, а также сведений ЕГРН, материалов полученных из фонда данных результатов землеустройства в виде поконтурных ведомостей земельных угодий колхоза «Кубань», сведений из схемы выделения земельных паёв в поле 10/3 бригады № 2 ПСК «Кубань» пришел к выводу о том, что земельный участок с кадастровым №, принадлежащий истцу, расположен с западной стороны поля, фактическая уточненная площадь земельного участка составила 78 002 кв.м., что на 2 кв.м. больше декларированной в ЕГРН площади, но данное расхождение не превышает допустимых значений. Данный участок с севера ограничен полевой автомобильной дорогой, с востока - уточненной границей земельного участка с кадастровым №, с юга и запада - полезащитными лесными полосами стоящими на кадастровом учете как обособленные земельные участки с кадастровыми № и № и входящими в состав единого землепользования.

В соответствии с п. 8 и п. 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на плоскость, кадастровым инженером ФИО2 предложены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым № в системе координат МСК-23:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
В связи с тем, что имеющиеся картографические и текстовые материалы не соответствуют требования предъявляемым к материалам картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 08 декабря 2015 года N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» подготовка межевого плана не представляется возможной, необходимо установить границы земельного участка в судебном порядке, поскольку ввиду отсутствия документов предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения о местоположении границ земельного участка, возможно, внести в ЕГРН только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании представителем истца ФИО1 - ФИО3, действующим на основании доверенности, исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, вследствие чего представитель истца ФИО3 просит суд:

- признать наличие реестровой ошибки сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>" допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- определить местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>", согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
- обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный учет изменений в отношении обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>", путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ указанного земельного участка и площади в соответствии с утвержденными координатами;

- определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 78002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
- обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 78002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ указанного земельного участка и площади в соответствии с утвержденными координатами.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Новопокровский район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в связи с отсутствием возражений относительно исковых требований.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о чём в деле имеется уведомление, возражений по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с м. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных а орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 1. ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В соответствии с п. 4 - п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Статьей 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 16 Земельного Кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 19 Земельного Кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно ст. 11 Земельного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По результатам геодезических измерений кадастровым инженером ФИО2 установлено, что границы земельного участка с кадастровым № образуют пересечение с границей обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), входящего в состав единого землепользования №. Данное пересечение возникло по причине наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ обособленного земельного участка с кадастровым №, а также ряда других обособленных участков, входящих в состав единого землепользования. В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", данная ошибка трактуется как реестровая, то есть воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Устранение выявленной ошибки не представляется возможной без привлечения третьих лиц. Исходя из этого, кадастровый инженер ФИО2 считает обоснованным внесение сведений о координатах окружных границ обособленного земельного участка с кадастровым № в Единый государственный реестр недвижимости, с пересечением границ обособленного земельного участка с кадастровым №, входящим в состав единого землепользования №.

На основании вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что такое признание закону не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Определить местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный учет изменений в отношении обособленного земельного участка с кадастровым № (полезащитная лесная полоса), площадью 19 101 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 353 104 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>", путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ указанного земельного участка и площади в соответствии с утвержденными координатами.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 78002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 78002 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ указанного земельного участка и площади в соответствии с утвержденными координатами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун