Решение № 2-500/2025 2-500/2025~М-411/2025 М-411/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-500/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Арсланханова З.Р.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании состоявшейся сделки по договору купли – продажи недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан (далее - АМР «<адрес>») о признании состоявшейся сделки по договору купли – продажи недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истцом ФИО2 на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Из искового заявления ФИО2 следует, что единая комиссия по приватизации и проведению торгов на муниципальное имущество и земельные участки, находящиеся в собственности администрации муниципального образования «<адрес>» рассмотрела итоги по продаже нежилых помещений швейного цеха № и столярной мастерской общей площадью 288 квадратных метров и прилегающий земельный участок площадью 300 квадратных метров, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. В результате победителем аукциона Лот № признан он - ФИО2, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об итогах аукциона. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан заключен договор купли-продажи нежилых помещений швейного цеха № и столярной мастерской площадью 288 квадратных метров и прилегающий земельный участок площадью 300 квадратных метров. Данный факт подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <адрес> комитет по управлению муниципальным имуществом в лице председателя Комитета ФИО4 и ФИО2, согласно протокола об итогах аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий передаточный акт о передаче ему имущества, состоящего из нежилых помещений швейного цеха № и столярной мастерской площадью 288 квадратных метров с прилегающим земельным участком площадью 300 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, что подтверждается квитанцией об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ и претензий друг другу не имеют. Сам договор купли-продажи недвижимости № заключенного ДД.ММ.ГГГГ, как ему сказали в администрации района, не сохранился, также как и не сохранился у него. Однако, данный факт бесспорен, и подтверждается представленными им документами. Кроме того, из архивной копии постановления администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании протокола открытого аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО «<адрес>» постановила реализовать ему указанные нежилые помещения и прилегающий земельный участок за 578 640 рублей. Вторым пунктом данного постановления предусмотрено заключение с ним договора купли-продажи нежилых помещений с прилегающим земельным участком. Недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений с прилегающим земельным участком, на праве собственности принадлежал администрации муниципального образования «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ между ним и МО «<адрес>» состоялся договор купли-продажи нежилых помещений и земельного участка, расположенных, по адресу: Россия, <адрес>, согласно которого продавцу перечислена стоимость данной недвижимости. На основании изложенного просит суд удовлетворить его исковые требования, признав состоявшейся сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества и признав право собственности на недвижимое имущество.

Представителем ответчика – администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности ФИО5, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Из заявления ФИО5 следует, что администрация муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан полностью признает исковые требования ФИО2, и просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований представителем ответчика – администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности подлежит принятию, так как указанные требования ФИО2 законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований истца ФИО2 представителем ответчика – администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности ФИО6 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При подаче искового заявления ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 5 140 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации администрация муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, как орган местного самоуправления, выступая по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истца или ответчика, освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об удовлетворении исковых требований к такому ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, удовлетворить.

Признать сделку по договору купли-продажи нежилых помещений общей площадью 288 квадратных метров с прилегающим земельным участком площадью 300 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> Республики Дагестан, состоявшейся.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан, на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений общей площадью 288 квадратных метров, и прилегающего земельного участка, площадью 300 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Республики Дагестан, на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений общей площадью 288 квадратных метров, и прилегающего земельного участка, площадью 300 квадратных метров, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья З.Р.Арсланханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.