Решение № 2-2503/2019 2-2503/2019~М-1999/2019 М-1999/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-2503/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи супругу и сына в 1993 г., ордер на указанное жилье в архиве А. <адрес> отсутствует. Ответчики длительное время с 1993 года не проживают в спорном жилом помещении, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу не значатся, не оплачивают коммунальные услуги, попыток к вселению не предпринимали, их вещей в квартире нет, каких-либо препятствий для проживания со стороны истца не чинились. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Воркутинского городского суда Республики Коми. Ответчики в настоящее время проживают в <адрес>, точный адрес не известен.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение, в связи с их выездом на другое место жительства.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО4 Э-Д.Э. по ордеру поддержали заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, судом были предприняты меры по их извещению о дате и времени судебного заседания, что подтверждается материалами дела. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Представитель А. О. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд считает в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие как до так и после вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, следовательно, по мнению суда, данные отношения должны рассматриваться как в рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым закон относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя (другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство), имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. п. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи супругу ФИО2 и сына ФИО3 в 1993 г., ордер на указанное жилье в архиве А. <адрес> отсутствует. Ответчики длительное время с 1993 г. не проживают в спорном жилом помещении, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу не значатся, не оплачивают коммунальные услуги, попыток к вселению не предпринимали, их вещей в квартире нет, каких-либо препятствий для проживания со стороны истца не чинились. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Воркутинского городского суда Республики Коми. Ответчики в настоящее время проживают в <адрес>, точный адрес не известен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, в 1993 г. выехали из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени ответчиков не видели, в спорном жилом помещении проживает истец. Ответчики выехали добровольно, претензий после этого по поводу квартиры не предъявляли, все расходы по содержанию квартиры несет истец.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в 1993г. выехали из квартиры по адресу: <адрес>, в спорной квартире не проживают, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, не производят текущий ремонт, в настоящее время место их жительства истцу неизвестно.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что ответчики Г-вы не проживают в спорной квартире более двадцати лет, не оплачивают коммунальные платежи, не выполняют другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, их вещей в спорной квартире нет, судом не установлены факты чинения препятствий со стороны истца или 3-х лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчики Г-вы, не проживая в спорной квартире без уважительных причин, осознанно и добровольно выбрав иное место жительства, утратили право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд <адрес> в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Цырендашиева Е.Ц.

Подлинник решения (определения) находится в О. районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.