Решение № 2-431/2021 2-431/2021(2-6160/2020;)~М-5590/2020 2-6160/2020 М-5590/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-431/2021

Дело № 2-431/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о принудительном изъятии объектов недвижимости для нужд РФ,

установил:

Российская Федерация в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта «Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе «Нового выхода на Московскую кольцевую автомобильную дорогу с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы <адрес>, Ногинск), <адрес>», на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Частью 2 статьи 37 Закона о государственной компании установлены полномочия государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства. В целях обеспечения реализации проекта по строительству Объекта в соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства от ДД.ММ.ГГГГ №-р подлежит изъятию в установленном порядке: земельный участок, площадью 201 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:478, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение, площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:474, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1,

принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 3/8 доли, ФИО4 – 3/8 доли; ФИО2 – 1/8 доля; ФИО3 – 1/8 доля. 06.09.2018г. Государственная компания направила правообладателям сопроводительное письмо с копией Распоряжения ФДА №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией на сайте https//www.pochta.ru направленная корреспонденция была возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ правообладатель считается уведомленным о принятом решении. Размер возмещения ответчикам определен истцом на основании Отчета N284/1-3/19, выполненного ООО «Землестрой» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 050 000 руб. 00 коп., из них: ФИО1 - 1 518 750 руб., из которых за 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение - 1 044 375 руб., за 3/8 в праве собственности на земельный участок - 279 375 руб., убытки, связанные с изъятием - 195 000 руб. ФИО2 - 506 250 руб., из которых за 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение - 348 125 руб., за 1/8 долю в праве собственности на земельный участок - 93 125 руб., убытки, связанные с изъятием - 65 000 руб. ФИО3 - 506 250 руб., из которых за 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение - 348 125 руб., за 1/8 долю в праве собственности на земельный участок - 93 125 руб., убытки, связанные с изъятием - 65 000 руб. ФИО4 - 1 518 руб., из которых за 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение - 1 044 375 руб., за 3/8 доли в праве собственности на земельный участок - 279 375 руб., убытки, связанные с изъятием – 195 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Государственная компания сопроводительными письмами У. 6627-03, 6628-03, 6629-03, 6630-03 от ДД.ММ.ГГГГ направила ответчикам для согласования и подписания проект соглашения об изъятии недвижимого имущества и отчет об оценке спорных объектов. Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления указанное письмо получено адресатами ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением девяностодневного срока и отсутствием подписанного со стороны ответчиков соглашения об изъятии для федеральных нужд объектов недвижимости, действующая в силу закона от имени Российской Федерации Государственная компания «Российские автомобильные дороги» вынуждена реализовать свое право на принудительное изъятие в судебном порядке.

Истец просит суд изъять у ответчиков земельный участок, площадью 201 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:478, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение, площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:474, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1 для государственных нужд Российской Федерации с предоставлением равноценного возмещения за изъятие за счет субсидий из федерального бюджета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, не возражал против суммы возмещения за изъятие объектов, рассчитанной судебным экспертом.

Суд, участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены Утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

В силу п. 3 ст. 279 ГК РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР) является таким федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с п. 5.4.1 (1) Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 июля 2004 г. №374, к компетенции РОСАВТОДОР относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 статьи 279 ГК РФ).

В силу п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6 ст. 279 ГК РФ).

В соответствии со ст.282 ГК РФ установлено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно п.10 ст. 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Статьей 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлена обязательность проведения оценки при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта", утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015).

Судом установлено, что истец Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта «Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе «Нового выхода на Московскую кольцевую автомобильную дорогу с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область», на основании Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Частью 2 статьи 37 Закона о государственной компании установлены полномочия государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства.

В целях обеспечения реализации проекта по строительству Объекта в соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства от ДД.ММ.ГГГГ №-р подлежит изъятию в установленном порядке: земельный участок, площадью 201 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:478, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение, площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0090302:474, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1, принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 3/8 доли, ФИО4 – 3/8 доли; ФИО2 – 1/8 доля; ФИО3 – 1/8 доля.

06.09.2018г. Государственная компания направила правообладателям сопроводительное письмо с копией Распоряжения ФДА №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер возмещения ответчикам определен истцом на основании Отчета N284/1-3/19, выполненного ООО «Землестрой» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 050 000 руб. 00 коп., из них: ФИО1 - 1 518 750 руб., из которых за 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение - 1 044 375 руб., за 3/8 в праве собственности на земельный участок - 279 375 руб., убытки, связанные с изъятием - 195 000 руб. ФИО2 - 506 250 руб., из которых за 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение - 348 125 руб., за 1/8 долю в праве собственности на земельный участок - 93 125 руб., убытки, связанные с изъятием - 65 000 руб. ФИО3 - 506 250 руб., из которых за 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение - 348 125 руб., за 1/8 долю в праве собственности на земельный участок - 93 125 руб., убытки, связанные с изъятием - 65 000 руб. ФИО4 - 1 518 руб., из которых за 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение - 1 044 375 руб., за 3/8 доли в праве собственности на земельный участок - 279 375 руб., убытки, связанные с изъятием – 195 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Государственная компания сопроводительными письмами У. 6627-03, 6628-03, 6629-03, 6630-03 от ДД.ММ.ГГГГ направила ответчикам для согласования и подписания проект соглашения об изъятии недвижимого имущества и отчет об оценке спорных объектов. Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления, указанное письмо получено адресатами ДД.ММ.ГГГГ. Однако девяностодневный срок истек, а соглашение подписано не было.

По ходатайству ответчиков, в связи с несогласием с размером суммы возмещения, судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Московское бюро Товарных экспертиз».

В соответствии с заключением эксперта П-0041, наиболее вероятная (рыночная) стоимость, на текущую дату, вышеуказанного имущества, убытков и упущенной выгоды, с учетом округления составляет: земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:478, площадью 201 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> - 1 029 000 руб., жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0090302:474, площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1 - 2 913 000 руб., убытки, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 4 000 руб., убытки, связанные с перебазированием - 47 100 руб., убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества на период поиска недвижимости взамен изымаемой - 221 000 руб., убытки, связанные с изъятием объектов, не отраженных в постановлении и распоряжении - 158 000 руб., а всего 4 372 100 руб.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку она проведена компетентными экспертами-оценщиками, имеющими образование и необходимый стаж работы в соответствующих областях экспертизы; данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от дата N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Выводы заключения мотивированны, обоснованы, не содержат каких-либо противоречий. В экспертном заключении подробно и последовательно изложены ход экспертного исследования; примененные методы исследования; анализ представленных материалов и документов. Экспертом проведен осмотр объекта экспертизы, произведена его фотосъемка. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

Объективных доказательств, подтверждающих недостоверность выводов проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, ни истцом, ни ответчиками не представлено. Основания сомневаться в его правильности, а также объективности и беспристрастности экспертов, отсутствуют. Оснований для проведения дополнительно либо повторной экспертизы судом не усмотрено.

Доводы представителя ответчиков о том, что экспертом для оценки приняты во внимание устаревшие сведения о рыночной стоимости аналогичных объектов, основаны на неверном истолковании приложения 6.2 – копий страниц интернета. При внимательном их изучении видно, что экспертами для анализа использованы актуальные объявления конца января – начала февраля 2021г., т.е. на момент проведения экспертизы.

Относительно неверного указания стоимости убытков, связанных с регистрацией права собственности – 4000 руб., рассчитанных экспертом, суд также не соглашается с доводами ответчиков, поскольку размер государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в редакции Федерального закона № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате) составляет 2000 рублей. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации (например: по решению суда, на основании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты) при взимании государственной пошлины применяется критерий, четко установленный абзацем 1 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ, а именно в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях, то есть при обращении одновременного всех участников общей долевой собственности с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности, при приеме заявлений от всех сособственников, государственная пошлина уплачивается каждым обратившимся лицом в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в размере, умноженном на размер доли в праве общей долевой собственности. Таки образом, государственная пошлина за совершение регистрационных действий в вновь покупаемого взамен изымаемого имущества при обращении одновременно всех участников долевой собственности составит 2000 руб. на помещение, 2000 руб. на земельный участок и составит 4000 руб.

В п. 8 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объекта транспорта (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015), Верховный Суд РФ пришел к выводу, что выкупная цена земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, определяется исходя из вида разрешенного использования, который установлен в отношении такого участка до начала процедуры его изъятия. Убытки включаются в расчет возмещения, выплачиваемого при изъятии земельного участка. Согласно п.6 Обзора, выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец полагает о завышении выкупной цены объектов, так как в состав убытков включена плата за аренду жилья, необходимость которой не подтверждена документально.

Вопреки доводам истца, возмещение затрат ответчиков на аренду временного помещения, входят в состав убытков, так как под убытками в ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также согласуется с позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объекта транспорта (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015).

Доказательств того, что такие расходы ответчиками понесены не будут истцом не представлено.

При таких обстоятельствах заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости и достоверности доказательств.

Резюмируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что иск об изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимости у ответчиков подлежит удовлетворению, с установлением размера возмещения объектов недвижимого имущества, исходя из следующего расчета.

Рыночная стоимость объектов недвижимого имущества - жилого помещения 2 913 000 руб.; земельного участка - 1 029 000 руб., размер убытков в связи с изъятием объектов недвижимости в общей сумме - 430 100 руб., а всего 4 372 100 руб.

Исходя из долей ответчиков в праве собственности на указанное недвижимое имущество, возмещение за изъятие объектов недвижимости за счет субсидий из федерального бюджета составляет: в пользу ФИО1 – 1 639 537,50 руб. (4 372 100 руб. х 3/8), в пользу ФИО2 – 546 512,50 руб. (4 372 100 руб. х 1/8), в пользу ФИО3 – 546 512,50 руб. (4 372 100 руб. х 1/8), в пользу ФИО4 – 1 639 537,50 руб. (4 372 100 руб. х 3/8).

Расходы по проведение судебной экспертизы составили 64 000 руб. и были оплачены ФИО4 и ФИО1 в равных долях по 32 000 каждым, что подтверждается оплаченными счетами.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с в пользу ответчиков за счет федерального бюджета подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 4 716,80 руб., исходя из расчета: 4 050 000 (сумма возмещение по оценке истца) х 100/4 372 100 (возмещение по судебной экспертизе) = 92,63 (т.е. иск удовлетворен на 92,63%), 64 000 х 7,37 = 4 716,80 руб. (по 2 358,40 руб. каждому).

Ответчики обратились с ходатайством о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., представлен договор об оказании юридических услуг и расписка.

Ст. 100 ГПРК предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъясняется, что при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно п. 21 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Поскольку заявленный иск связан с материальным взысканием, то судебные издержки рассчитываются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает, что исходя из разъяснений п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, в пользу ответчика ФИО4 (именно он указан заказчиком в договоре, производившим оплату) за счет средств федерального бюджета подлежат взысканию судебные расходы пропорционально (исходя из результата рассмотрения дела по имущественным требованиям: в пользу истца 92,63 %, в пользу ответчиков - 7,37%), 30 000 х 7,37=2211 руб.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в интересах РФ удовлетворить.

Изъять для нужд Российской Федерации у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 объекты недвижимого имущества:

1) земельный участок, площадью 201 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0090302:478, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

2) жилое помещение, площадью 37,6 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0090302:474, расположенный по адресу: <адрес>, пом.1,

принадлежащие на праве общей долевой собственности (дата регистрации права 15.10.2018г.): ФИО1 - 3/8 доли, ФИО2 - 1/8 доля, ФИО3 - 1/8 доля, ФИО4 - 3/8 доли.

Установить размер возмещения за объекты недвижимого имущества: рыночная стоимость объектов недвижимого имущества - жилого помещения 2 913 000 руб.; земельного участка 1 029 000 руб., размер убытков в связи с изъятием объектов недвижимости 430 100 руб., всего 4 372 100 (четыре миллиона триста семьдесят две тысячи сто) руб.

Предоставить возмещение за изъятие объектов недвижимости за счет субсидий из федерального бюджета:

- в пользу ФИО1 – 1 639 537 (один миллион шестьсот тридцать девять тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 50 коп.

- в пользу ФИО2 – 546 512 руб. (пятьсот сорок несть тысяч пятьсот двенадцать) руб. 50 коп.

- в пользу ФИО3 – 546 512,50 руб. (пятьсот сорок несть тысяч пятьсот двенадцать) руб. 50 коп.

- в пользу ФИО4 – 1 639 537,50 руб. (один миллион шестьсот тридцать девять тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 50 коп.

Взыскать с Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в пользу ФИО1, ФИО4 расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 4 716,80 руб. (по 2 358,40 руб. (каждому).

Взыскать с Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в пользу ФИО4 расходы на юридические услуги 2 211 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 31.03.2021г.

______________

УИД 50RS0№-03

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-431/2021 (2-6160/2020;)

в производстве Балашихинского городского суда <адрес>

Судья Беседина Е.А.

Помощник судьи ФИО9