Решение № 2-342/2018 2-342/2018 ~ М-327/2018 М-327/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-342/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г. <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шилинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ленинка, <адрес> «а», ссылаясь на то, что в декабре 1994 года им был достроен указанный дом за счет собственных средств, с тех пор и до настоящего времени он добросовестно обрабатывает земельный участок под домом и ухаживает за жилым домом. Администрацией Шилинского сельсовета возведенному им дому на указанном земельном участке был присвоен адрес: д. Ленинка, <адрес>. В настоящее время, в соответствии с данными технической инвентаризации, проведенной ООО «Бюро инвентаризации недвижимости <адрес>» дом является жилым домом, общая площадь застройки жилого дома с верандой 27,1 кв.м., общая площадь жилых помещений 19,1 кв.м., в том числе жилая площадь 19.1 кв.м. Указанный жилой дом пригоден для круглосуточного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако без правоустанавливающих документов на жилой дом истец не может осуществлять весь объем прав, предоставленный действующим законодательством. Просит признать за ним право собственности на указанный выше жилой дом.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Ответчики администрация Шилинского сельсовета и администрации <адрес> просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, каких-либо возражений против заявленных требований не имеют. В предыдущем судебном заседании представитель администрации Шилинского сельсовета ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив доводы истца и пояснив, что действительно дом ФИО1 возведен на отдельно стоящем земельном участке, угрозу жизни и здоровью гражданам дом не создает, права и интересы иных лиц не нарушаются нахождением дома на земельном участке по <адрес> «а» в д. Ленинка.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердивших доводы истца исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Шилинского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что собственников жилого <адрес> в д. <адрес> не имеется.

Из постановления администрации Шилинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п следует вновь образованному земельному участку, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства присвоен адрес: <адрес>, д. Ленинка, <адрес> «а».

Администрация сельсовета подтверждает наличие жилого дома по указанному адресу.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: д. Ленинка, <адрес> «а», что жилой дом является одноквартирным, построен в 1994 году, состоит из жилой комнаты, площадь здания составляет 27,1 кв.м., площадь жилого помещения составляет 19,1 кв.м, в том числе жилая площадь 19,1 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, отсутствия угрозы для жизни и здоровья граждан, пригодность дома для круглогодичного проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ленинка, <адрес>, общей площадью 19,1 кв. м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом № <адрес> в д. <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова