Решение № 2-1026/2018 2-1026/2018~М-926/2018 М-926/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1026/2018

К делу №2-1026/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре Айриян А.М.,

истца ФИО1,

адвоката ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном домовладении значится зарегистрированным ФИО2, однако по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в домовладении нет. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и создает для нее материальные трудности, так как все бремя расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несёт она – истец. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем она вынуждено обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик в домовладении только зарегистрирована, фактически в домовладении никогда не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель ФИО2 - адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчиков в судебном заседании нарушены не были.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи от 04.08.2017г. ФИО5 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно данных домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу.

Согласно справке, выданной главой администрации МО «Кужорское сельское поселение», в домовладении по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу с 1994г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, 13.04.1959г. рождения, которая в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Е.Г. Бражников