СудАкт в соцсетях

Решение № 2-630/2019 2-630/2019~М-630/2019 М-630/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-630/2019

Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-630-2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Мухиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 29 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК « Жилищный трест Кировского района». Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ За периоды с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 115 178,64 рублей, из которых: сумма основного долга в размере 84 944, 36 рублей, пени в размере 30 234, 28 рублей.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом (л.д. 47, 48), о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутстви.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес><адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 24-27).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Из справки с места жительства следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 (л.д.15).

ФИО1 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение, по адресу: <адрес> судом усматривается, что ФИО2 была прописана в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

За периоды с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 84 944, 36 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 30 234, 38 рублей.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, правильный.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г. Кемерово от 21.06.2018г. отменен судебный приказ от 08.06.2018г. о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности о оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 8).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчики, как наниматели жилого помещения, обязаны нести бремя содержания жилого помещения, требования истца о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 84 944, 36 руб.

При этом суд полагает возможным взыскать с ответчиком солидарно в пользу истца пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в размере 30 234, 28 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны се понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов, понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1 500,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 504,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района»:

- 84944 руб.36 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ

- 30234 руб.28 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг;

- 1500 руб. 00 коп. расходы по юридической помощи;

- 3504 руб. 00 коп. расходы по оплате гос. пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :