Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-199/2017

Дело № 2–199/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

Истцу ДД.ММ.ГГГГ Краснозерской поселковой администрации под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью 0,12 га, в жилмассиве «Современник», за что произвел оплату в мае 1995 года. В этом же году выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ одноквартирного жилого дома.

Согласно акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения был принят в эксплуатацию построенный на предоставленном участке одноквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который поставлен на кадастровый учет.

При обращении за регистрацией права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом, регистрация была приостановлена на том основании, что им не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, а так же в ЕГРН отсутствуют сведения об указанном участке.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, внести в ЕГРН сведения о вышеуказанном земельном участке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из копии решения администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 выделен земельный участок в ж/с современник в размере 0,12 га под строительство жилого дома (л.д.2), выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ одноквартирного жилого дома (л.д.4).

Согласно акту приемки (л.д. 6-7), жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес> выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Согласно постановлению администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером 54:13:010206:93, расположенному по <адрес>, р.<адрес> присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП о переходе прав на объект информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> отсутствует.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 54:13:010206:93 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья