Решение № 2-3221/2018 2-3221/2018~М-3209/2018 М-3209/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-3221/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, по данному адресу проживает ответчик, членом его семьи не является, при этом расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, он намерен продать квартиру, поскольку проживает в <адрес>, является пенсионером, содержание спорной квартиры для него обременительно, проживание и регистрация ответчика препятствует ему в совершении сделки по отчуждению жилья. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещена, отзыв не представила.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ее отец ФИО3 – с 14.01.1997 года.

Ранее спорная квартира на основании договора приватизации от 21.10.1994г. и соглашения об определении долей от 20.02.2013г. находилась в общей долевой собственности ФИО3 и его матери, последние по указанному выше договору от 16.03.2013г. подарили квартиру ФИО1, приходящемуся им, соответственно, братом и сыном. Условиями договора дарения сохранение за прежними собственниками права пользования отчуждаемой квартирой не предусмотрено.

Решением Альметьевского городского суд РТ от 21.11.2013 в иске ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО3 о признании согласия об установлении долей в праве общей собственности на квартиру, договора дарения квартиры, регистрации права собственности недействительными отказано, по встречному иску ФИО8, ФИО6, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> выселены из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, решение вступило в законную силу.

Решением Альметьевского городского суда РТ от 22 июня 2017 года исковые требования ФИО1 удовлетворены: ФИО3 и ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещениемраспложенным по адресу: <...>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от 11 сентября 2017 года данное решение отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8, действующей в интересах недееспособного ФИО3 и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано.

Указанными судебными актами установлено, что ответчица приобрела право пользования жилым помещением в малолетнем возрасте, с возраста 1 года проживает в ней, временное отсутствие вызвано учебой на дневном отделении в Пражском образовательном центре. Доказательств того, что она добровольно отказалась от права на жилое помещение не имеется.

Тот факт, что ответчица не ведет с истцом общего хозяйства, сам по себе не может рассматриваться как достаточный для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ). Кроме того, ответчик является племянницей собственника спорного жилого помещения, более того, отец ответчицы- брат истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении и его право пользования никем не оспаривается.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доводы представителя истца о том, что ответчица не оплачивает спорную квартиру и коммунальные услуги, основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не являются.

В судебном заседании не оспаривалось, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, не выполняет также.

Таким образом, данных о наличии оснований для признания ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета суду не представлено, при таких данных исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. 12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: