Решение № 2-2812/2020 2-2812/2020~М-2838/2020 М-2838/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-2812/2020

Дело № 2-2812/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Ткачёвой А.И.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Федеральному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо: Комитет по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на <данные изъяты> этаже 11-ти этажного многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу<адрес>. Доводы своих исковых требований истец обосновала тем, что является нанимателем квартиры №№ в доме <адрес> на основании договора социального найма №№ от 06.06.2018г. Данное жилое помещение находится на балансе казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. С 1993 года истец и члены ее семьи зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. Указанная квартира была предоставлена в качестве служебного жилья ФИО1 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает истец и ее сын ФИО5 Бремя содержания спорным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет истец, что подтверждается представленными квитанциями. ФИО5 в добровольном порядке отказался от приватизации, о чем имеется его нотариальное согласие. На свои обращения к ответчикам с заявлением о приватизации жилого помещения истец получила отказ, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4, действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, поддержали заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше, и просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, письменные возражения относительно заявленных исковых требований в суд от них не поступали.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2№, приходит к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ за ФИО3 признано право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. На Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (5 отдел (г. Саратов) ФГКУ «Центррегионжилье») возложена обязанность заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вышеуказанным решением, спорное жилое помещение, предоставленное квартиросъемщику ФИО2 свекрови истца ФИО3, в 1980 году, относилось к федеральной собственностью на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данной квартире (л.д. 59-61, 71). Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ФИО3, справкой формы № 1 от 13.09.2019г., выданной <данные изъяты>» (л.д. 17, 23-24).

Вместе с истцом ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО5 (л.д. 71).

06.06.2018г. между Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (5 отдел (г. Саратов) и ФИО3 заключен договор социального найма спорного жилого помещения №№ (л.д. 62).

Согласно п.п. 1-3 договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя – сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению начальника 5 отдела ГКУ «Центррегионжилье» от 23.05.2019г. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не наделено полномочиями по приватизации жилых помещений (л.д. 13).

По сведениям начальника ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 16.10.2019г. вышеуказанное жилое помещение на балансе учреждения не числиться (л.д. 38).

05.02.2020г. ФИО3 обратилась в администрацию МО «Город Саратов» с заявлением о приватизации жилого помещения, однако заявление осталось без удовлетворения (л.д. 20).

Из сообщения администрации МО «Город Саратов» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Город Саратов» не значится (л.д. 14-15).

Комитет по управлению имущества г. Саратова в своем ответе на запрос от 18.05.2020г. предоставляет сведения о том, что ФИО3 в приватизации спорного жилого помещения участия не принимала (л.д. 16).

При этом от третьего лица ФИО5 получено нотариальное согласие от 11.04.2019г. об отказе во включении его в договор передачи в собственность спорной квартиры, также он не возражает против приватизации жилья ФИО3 (л.д. 19).

На основании ст. 214 Гражданского Кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не было представлено суду ни одного доказательства, подтверждающего того факта, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, а именно является служебным жилым помещением, как предусмотрено в ст. 93 Жилищного Кодекса РФ.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным жилым помещением, а, следовательно, оно может быть приватизировано на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Сведениями о том, что истец участвовала в приватизации какого-либо другого жилого помещения, суд не располагает.

Также, в материалах дела имеются оплаченные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг и содержание жилья по спорному адресу (л.д. 21-22).

Как устанавливают положения ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Также устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования о признании в порядке приватизации права собственности на недвижимое жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 56,67,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать в порядке приватизации за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимости – квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части, в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения –15.10. 2020 года

Судья подпись Торопова С.А.