Решение № 2-118/2024 2-118/2024(2-995/2023;)~М-1041/2023 2-995/2023 М-1041/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-118/2024

УИД 35RS0028-01-2023-001650-80

Дело № 2-118/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 09 января 2024 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шекснинского муниципального района о признании права аренды на земельные участки и обязании заключить договор аренды земельных участков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района, указав, что в соответствии с постановлениями Главы самоуправления Чуровского сельсовета Шекснинского района Вологодской области № от 22 апреля 1999 года «О предоставлении в аренду земельных участков гражданам в границах населенных пунктов», № от 12 сентября 2002 года «О предоставлении земельных участков в аренду гражданам с. Чуровское в границах населенных пунктов» ему были предоставлены в аренду земельные участки под личное использование. Земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, № расположены по адресу: <адрес>. Земельные участки использует длительный период времени добросовестно, открыто, в соответствии с их назначением. Ранее своевременно вносил арендную плату, в настоящее время квитанции на оплату аренды перестали приходить, поэтому не имеет возможности производить оплату за пользование земельными участками. В связи с тем, что договоров аренды на земельные участки не имеет, намерен в дальнейшем использовать земельные участки по назначению, просит суд обязать ответчика заключить договоры аренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>:

земельный участок площадью 189 кв.м с кадастровым номером № – под «огород»;

земельный участок площадью 64 кв.м с кадастровым номером № – под «гараж»;

земельный участок площадью 639 кв.м с кадастровым номером № – под «личное подсобное хозяйство».

Истец ФИО1, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где указал, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит признать за ним право аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, № расположенные по адресу: <адрес>. и обязать администрацию Шекснинского муниципального района заключить с ним договор аренды земельных участков.

Представитель администрации Шекснинского муниципального района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступил отзыв на исковое заявление, где указано, что на основании постановления Главы самоуправления Чуровского сельсовета от 22 апреля 2002 года № ФИО1 были предоставлены в аренду земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>:

земельный участок площадью 189 кв.м с кадастровым номером № – под «огород»;

земельный участок площадью 64 кв.м с кадастровым номером № – под «гараж»;

земельный участок площадью 639 кв.м с кадастровым номером № – под «личное подсобное хозяйство».

Договор аренды на земельные участки оформлен не был. Администрация не имеет полномочий на основании указанного постановления оформить договора аренды земельных участков. В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01 февраля 2004 года имеется запись о нормативно-правовых документах на основании которых ФИО1 были предоставлены в аренду земельные участки. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12 декабря 2023 года в особые отметки внесены сведения об обременениях объекта, не зарегистрированных в реестре прав, вид ограничения (обременения): аренда с 22 апреля 1999 года в пользу ФИО1 Согласно сведений ЕГРН границы испрашиваемых земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Администрация Шекснинского муниципального района не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и указано, что спора о праве не имеется, просит признать за ФИО1 право на заключение договоров аренды на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, №, №.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы самоуправления Чуровского сельсовета Шекснинского района Вологодской области от 22 апреля 1999 года «О предоставлении в аренду земельных участков гражданам в границах населенных пунктов» ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1312 кв.м, расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Выпискам из ЕГРН от 12 декабря 2023 года следует, что земельные участки имеют следующие характеристики:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет сведения об ограничении права на объект недвижимости – аренда с 22 апреля 1999 года в пользу ФИО1

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 189 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет сведения об ограничении права на объект недвижимости – аренда с 22 апреля 1999 года в пользу ФИО1

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 64 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – гараж ФИО1

Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01 февраля 2004 года имеются сведения в отношении ФИО1, которому были предоставлены в аренду земельные участки площадью 600 кв.м – личное подсобное хозяйство,173 кв.м – огород.

Поскольку ответчиком наличие арендных отношений с ФИО1 не оспаривается и не оспаривается, что земельные участки предоставлялись ему для личного подсобного хозяйства, для огорода, для гаража, суд полагает, что право аренды ФИО1 должно быть признано, а договора аренды земельных участков должен быть заключены с учётом их фактического использования.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать право аренды ФИО1 (паспорт – <данные изъяты>)

на земельный участок, площадью 189 кв.м с кадастровым номером № – под «огород», расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок, площадью 64 кв.м с кадастровым номером № – под «гараж», расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок, площадью 639 кв.м с кадастровым номером № – под «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Шекснинского муниципального района Вологодской области заключить с ФИО1 договор аренды

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 189 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - под «огород»;

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - под «гараж»;

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 639 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - под «личное подсобное хозяйство».

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 января 2024 года.

Судья Т.А. Попова