Решение № 2-846/2019 2-846/2019~М-223/2019 М-223/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-846/2019

Гражданское дело № 2-846/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Каримовой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от 10.01.2013 года. Ответчик – бывшая гражданская супруга. С 2016 года в квартире она не проживает, место ее нахождения не известно. Просит выселить ответчика из <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте нахождения ответчика, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику назначен в качестве представителя адвокат МГКА Дегтярева О.С., действующая по ордеру.

Представитель ответчика Дегтярева О.С. исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от 10.01.2013 года (л.д.6-7,8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно справке о зарегистрированных лицах (л.д. 10), ответчик состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 08.02.2013 года.

Истец в судебном заседании указал, что ответчик в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, место ее жительства не известно.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: