Решение № 2-4266/2017 2-4266/2017~М-3441/2017 М-3441/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-4266/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ. он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» и владеет земельным участком №, расположенным по адресу <адрес>, ранее принадлежащим ФИО6,, которая вышла из членов СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно Решению исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано садоводческое товарищество № «Газовик-2».

Согласно Распоряжению Главы Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Газовик» был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседании истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также просит удовлетворить исковые требования в связи с признанием исковых требований.

Данное ходатайство суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку оно не соответствует закону, так как исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «<данные изъяты>» создано садоводческое товарищество <адрес>

По решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № «<данные изъяты>» при п/о «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный западнее садоводческого товарищества № «<данные изъяты>» для размещения № садоводческих участков с выделением <данные изъяты>% от общего количества для работников госбюджетных организаций.

Согласно распоряжению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ № «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки <адрес> для размещения садоводческих участков.

ФИО2 в подтверждение того, что является членом СНТ ««Газовик»» с ДД.ММ.ГГГГ года предоставил справку, выданную ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Газовик» ФИО8 и справку от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что данный участок был распределен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ году по взаимному заявлению переоформлен на истца.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

По обращению в Администрацию г.Сургута с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность истец получил отрицательный ответ с рекомендацией по обращению в суд.

В соответствии со ст.28 ч.4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в редакции ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению, или организации при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по заявлению гражданина.

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, право бесплатного приобретения земельного участка в собственность имеет только член объединения, которому предоставлен земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Тут же установлен порядок предоставления такого земельного участка в собственность этого гражданина на основании его заявления.

Между тем, на момент обращения истца в суд с настоящим иском положения ст. 28 указанного Закона признаны утратившими силу.

Согласно п. 3 ст. 14 указанного выше Закона (в редакции с 31.01.2016 года) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Так, исходя из положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей с 23.06.2014 года), до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п. 2.8 указанной статьи).

Как установлено в судебном заседании СНТ «Газовик» создан до вступления вышеуказанного закона в силу, доказательства подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства приобретения земельного участка в соответствии со п.3 ст.129 Гражданского кодекса РФ у лица, которое имело право на его отчуждение.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца суд не находит.

Признание иска ответчиком судом не принимается, поскольку оно противоречит закону.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов