Решение № 2-594/2019 2-594/2019~М-491/2019 М-491/2019 от 16 августа 2019 г. по делу № 2-594/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2019 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Кулманове А.Н.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Думбровского Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, хотя фактически не проживают в нем, общее хозяйство с ним не ведет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и иные расходы. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его имущественные права собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила, что жилой <адрес> А по <адрес> в <адрес> является совместной собственностью. По просьбе сестры она прописала ее зятя ФИО2 на один месяц в доме, он у них не проживал. В настоящее время его местожительство им неизвестно, с регистрационного учета не снимается.

3 лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, его фактическое место жительство неизвестно.

Представитель ответчика- адвокат Нажмутдинов Д.И. просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ФИО2 не присутствует в судебном заседании и не может выразить позицию по иску.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, 3 лица, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от 17.08. 2012 г. серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по <адрес> от 01.08. 2019 г., справкой Администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ГНХ., ЮРМ подтвердили, что с ФИО3 проживают по соседству. Со слов ФИО3 им известно, что ФИО2 прописан в его доме, но фактически не проживает. В доме ФИО3 проживают члены его семьи, посторонних лиц они не видели.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО3, в спорном доме не проживает, он не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для выселения ответчика ФИО2 из указанного жилого дома и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова