Решение № 2-790/2018 2-790/2018 (2-9390/2017;) ~ М-9585/2017 2-9390/2017 М-9585/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-790/2018

Копия

дело № 2-790/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Паничева О. Е.,

при секретаре Асмоловой А.Л.

с участием истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО4, ФИО5, , ФИО2–Меркулова Н.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует следующим.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО8 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10 Ответчик с дочерью в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с вышеизложенным, истцы считают, что ответчик нарушает ее права собственника. Просят признать ответчика ФИО8, несовершеннолетнюю ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении заявления в ее отсутствие не представила.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Истцы ФИО2 ФИО4, ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав истцов ФИО2 ФИО4, ФИО11, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцам в долевой собственности принадлежит право собственности на <адрес>.

Согласно акта ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора передачи квартиры в доме государственного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и члены ее семьи: ФИО13 и ФИО14 приобрели право собственности на жилое помещение, <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продала, а ФИО2 ФИО4, ФИО11, действующая от своего имени и имени несовершеннолетних ФИО5, , ФИО7 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно акту по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО10 не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи отсутствуют.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО8, не заключала с истцами какого-либо соглашения по пользования спорным жилым помещением.

На основании Определения Верховного суда РФ №-ГК-15-7 от ДД.ММ.ГГГГ при выезде в другое место жительства право бывшего члена семьи собственника пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел такое право наравне с лицом, приватизировавшим это помещение.

Таким образом, сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его приватизации у лица, в последующем добровольно отказавшегося от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО8 заключила с собственниками спорного жилого помещения какое-либо соглашение по пользованию им, членом семьи истцов ответчик не является.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истцов законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО4, ФИО5, , ФИО2–Меркулова Н.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8. Сергеевну, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.Е. Паничев