Решение № 2-2494/2017 2-2494/2017~М-2267/2017 М-2267/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-2494/2017

Дело № 2-24942017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 годаг.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 28.09.2017г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес>. данная квартира была ей приобретена у Е., которая является сестрой ответчика - ФИО3

В настоящее время в квартире зарегистрированы трое членов семьи бывшего собственника, в том числе. и ответчик ФИО3

ФИО3 членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не вели, в доме ответчик не проживает, его имущества не имеется.

ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования своей доверительницы поддержал, указала, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в доме до того, как она стала собственником. С момента покупки квартиры ответчик там не проживает, вещей не имеет, соглашения о проживании ФИО3 в квартире не заключено.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела, извещен, надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, по смыслу ч. ст. 30 ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 42,8 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>., актом передачи квартиры от <дата>

Согласно справке МБУ» Жилищно - коммунальный комплекс» за № от <дата> в квартире зарегистрированы мать М., дочь- ФИО3, брат- ФИО3

Доказательства, свидетельствующие о том, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции. Изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик ФИО3 никаких прав относительно спорного жилого помещения не имеет, членом семьи ФИО1 не является, между ФИО1 и ФИО3 отсутствует соглашение о проживании последнего в спорной квартире, суд полагает требования истца ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учете по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Ю.М.Ионова