Решение № 2-686/2020 2-686/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-686/2020

Дело №2-686/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Моздок

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой А.С., при секретаре Титовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» (далее - СНО «Региональный оператор) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет надлежащим образом, что привело к образованию за ним задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50378,56 рублей. Расчет задолженности: 5р.-1м2 (минимальный размер взноса на кап. ремонт) х 90,2 м2(площадь квартиры) х 48 месяцев (неоплаченный период времени 2015-2018гг.) + 5.24 р.- 1м2 (минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2019г.) х90,2 м2(площадь квартиры) х 24 месяца (неоплаченный период времени за 2019-2020г.) + 5,45р. -1м2 (минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2021г.) х 90,2 м2(площадь квартиры) х 12 месяцев (неоплаченный период времени за 2021 год) + 5,68р. -1м2 (минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022г.) х90,2 м2(площадь квартиры) х 12 месяца (неоплаченный период времени за 2022 год) + 5,92 р.-1м2 (минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2023г.) х90,2 м2(площадь квартиры) х 11 месяцев (неоплаченный период времени за 2023 год) = <данные изъяты> руб. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик извещался по месту его регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> телеграммами. Однако в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно постановлениям Правительства РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имуществ многоквартирных домах на территории РСО-Алания в ДД.ММ.ГГГГ годах составлял 5 р. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц.

Согласно постановлению Правительства РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имуществ многоквартирных домах на территории РСО-Алания» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания в 2019 г составляет 5,24 р. за 1 кв.м, общей площади жилья в месяц.

Согласно Постановлению Правительства РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт оби имущества в многоквартирных домах на территории Республики Северная Осетия-Алан минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных до на территории РСО-Алания в 2020 году составлял 5,24 рублей за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц.

Согласно постановлению Правительства РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания», минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания в 2021 г составлял 5,45 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.

Согласно постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных до на территории Республики Северная Осетия-Алания на 2022г.", минимальный размер взноса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания в ДД.ММ.ГГГГ году составлял 5,68 рублей за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц.

Согласно постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных до на территории Республики Северная Осетия-Алания на 2023 г.» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания в ДД.ММ.ГГГГ году составляет <данные изъяты> рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ СНО «Региональный оператор» обратился к мировому судье судебного участка № Советского судебного района <адрес> РСО-Алания с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена также частью 1 статьи 169 ЖК РФ.

Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, открытого на имя ФИО1 по адресу <адрес>, начисления за капитальный ремонт производились с января 2015 ода.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» к ФИО1 (паспорт <...>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Бесолова