Решение № 2-1174/2026 2-1174/2026~М-221/2026 М-221/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-1174/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2026-000310-15



дело № 2- 1174 /2026
25 февраля 2026 года
город Серпухов
Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Нечаева К.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Филатовой Н.И.,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит определить свою долю в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>; определить долю ФИО2 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Поскольку соглашения об оплате за квартиру и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её интересы представляла по доверенности – Филатова Н.И., которая на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, является истец ФИО1 и ответчик ФИО2- по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о том, стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают собственники жилого помещения. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, то сособственники должны самостоятельно производить оплату содержания и ремонта жилого помещения, проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Настоящее решение будет являться основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты в указанных долях. Размер долей действует до заключения сторонами письменного договора на иных условиях.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить:

определить долю ФИО1 (<дата> рождения, паспорт <номер>) в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю ФИО2 (<дата> рождения, паспорт <номер>) в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений в указанных долях. Размер долей платежей, установленный настоящим решением суда действует до заключения сособственниками письменного договора по оплате на иных условиях.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 16 марта 2026 года

Председательствующий судья В.А. Коляда