Решение № 2-3579/2018 2-3579/2018~М-3971/2018 М-3971/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-3579/2018

Дело № 2-3579/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 ноября 2018 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музыка ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о возложении обязанности по освобождению земельного участка от некапитального строения, имущества, насаждений

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности по освобождению земельного участка путем демонтажа сооружения, восстановлении границ земельного участка, мотивировав его тем, что в 2014 году ей на основании договора купли-продажи приобретен земельный участок площадью 839 кв.м., расположенный в г. Хабаровске, СНТ «Молния», Большой аэропорт, участок №, с кадастровым номером №. На основании выполненных геодезических и землеустроительных работ площадь участка уточнена и составляет 824 кв.метров, границы земельного участка установлены на местности и закреплены межевыми знаками, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка, установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. При установлении границ принадлежащего ей земельного участка на местности подтверждено, что часть земельного участка самовольно занята собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 путем возведения на ее участке сооружения, посадки плодово-ягодных культур и кустарника. Площадь самовольно занятой части земельного участка составляет 60 кв.метров, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 18.09.2018. Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением решить возникшую проблему в добровольном досудебном порядке, освободить незаконно используемый им земельный участок, убрать незаконное строение, однако ответчик каждый раз отвечал ей отказом. В связи с чем, просит обязать ФИО3 демонтировать в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу сооружение, расположенное в границах самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером №; восстановить границу земельного участка с кадастровым номером № в координатах согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о земельном участке от 02.08.2018.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточнили требования, просили обязать ответчика освободить земельный участок истца от некапитального строения, имущества и насаждений в границах установленных кадастровым инженером.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал перенести сооружение и насаждения в установленных кадастровым инженером границах.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Хабаровск, Железнодорожный район, Большой аэропорт, СНТ «Молния», участок №.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Хабаровск, Железнодорожный район, Большой аэропорт, СНТ «Молния», участок №, смежного c земельным участком истца, является ответчик ФИО3 Согласно заключению специалиста – кадастрового инженера ФИО4 от 18.09.2018 №, приложению № 1 к заключению (графическая часть) фактическая граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, в результате самовольного захвата и использования части участка правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №; в результате возведения правообладателем земельного участка с кадастровым номером № строения (туалета) и посадке насаждений правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не имеет возможности пользоваться частью принадлежащего ему земельного участка, площадь самовольной занятой части земельного участка составляет 60 кв. м.; в целях приведения в соответствие со сведениями государственного кадастра недвижимости фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, требуется установление данной границы в координатах: №

Данное заключение суд признает надлежащим доказательством по делу, оно отвечает требованиям относимости и допустимости, содержит подробное, обоснованное описание проведенного исследования, составлено компетентным лицом, оснований сомневаться в его достоверности не усматривается.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, выводы специалиста, указанные в заключении от 18.09.2018 №, а также подтверждающих наличие иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что имеются основания для возложения обязанности на ответчика перенести установленное им некапитальное строение, насаждения, имущество за границы земельного участка истца в координатах, согласно заключению кадастрового инженера.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает их достоверными и достаточными для определения вывода о том, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям указанным выше.

Принимая во внимание, что устранение выявленных выше нарушений требует финансовых затрат, продолжительного периода времени, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда до 01.06.2019.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины фактически оплаченных при подаче иска в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Музыка ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о возложении обязанности по освобождению земельного участка от некапитального строения, имущества, насаждений - удовлетворить.

Обязать ФИО3 ФИО11 в срок до 01.06.2019 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в г.Хабаровске, СНТ «Молния», Большой аэропорт, участок №, в границах поворотных точек №, согласно заключению кадастрового инженера от 18.09.2018 №, от некапитального строения, имущества, насаждений, привести земельные участки в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу Музыка ФИО13 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2018 года.

Судья Е.В. Федореев