Решение № 2-2677/2019 2-2677/2019~М-2549/2019 М-2549/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2677/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре судебного заседания Степовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2677/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке 39 ГПК РФ к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, ссылаясь на то, что <дата> между Администрацией г. Сызрани в лице СПЖРЭП и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которого истцу была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <дата> истец была зарегистрирована в спорной квартире, а <дата> между истцом и домоуправлением № *** заключен Типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации. Поскольку подлинный экземпляр договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> ей не выдавался, обратилась в Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань, для выдачи подлинника или заверенной копии указанного договора. Письмом от <дата> № *** Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань сообщено о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, и представлена копия договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. После получения копии указанного договора обнаружила техническую ошибку в написании своей фамилии вместо правильной «Ильминская», неверно записано «Ильмянская», в связи с чем, направила запрос в адрес архива г. Сызрани запрос о предоставлении Постановления Администрации г. Сызрани Самарской области от <дата> № *** «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе ПЖРЭП», в котором также неверно указана ее фамилия. В связи с необходимостью регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области истец обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности Калинникова Е..В. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрани по доверенности в лице ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора представитель Муниципального казенного учреждения городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности ФИО4 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что <дата> между Администрацией г.Сызрани в лице СПЖРЭП, действующего на основании решения Малого Совета от <дата> и ФИО1 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого истцу передана в собственность, четырехкомнатная квартира, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенная по адресу: <...> Октября, <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации г. Сызрани Самарской области № *** от <дата> «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия» квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1.

Согласно ответу Комитета имущественных отношений № *** от <дата> квартира по адресу: <...> Октября, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится, а передана в собственность в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.

Из справки ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Сызранский филиал о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от <дата> исх. № *** следует, что правообладателем спорной квартиры является ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, правовая регистрация осуществлялась <дата> по р. 8267.

Ввиду того, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> допущена ошибка в указании фамилии «Покупателя» вместо правильной «ФИО1», неверно записано «ФИО1», истец не может зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЕР № *** от <дата> между ФИО5 и ФИО6 <дата> зарегистрирован брак. После заключения брака истцу присвоена фамилия «Ильминская».

Согласно типового договора найма жилого помещения местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организаций от <дата> указанная квартира предоставлена ФИО1

В квартире расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирована с <дата>, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении (квартире).

Кроме того, истица оплачивает квартплату за спорную квартиру, лицевой счет открыт на имя ФИО7, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.