Решение № 2-757/2019 2-757/2019~М-720/2019 М-720/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-757/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Десятниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-757/2019 по исковому заявлению ГБУ Самарской области «Высокинский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с путевкой выданной министерством здравоохранения и социального развития Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ поступил ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ СО «Высокинский пансионат для инвалидов» и в этот же день с ним бы заключен договор о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов. В последующем по заявлению ГБУ СО «Высокинский пансионат для инвалидов», решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имеет в собственности 1/5 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него, в таких же долях (1/5), участниками долевой собственности являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, проживающие по адресу: <адрес>. В настоящий момент накопился долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец считает, что текущие платежи необходимо оплачивать своевременно соразмерно доли ФИО1. Достигнуть соглашения с другими собственника о порядке внесения платы за указанное жилье не удалось.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия и определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> исходя из принадлежащих долей ответчиков. Возложить на ООО «Управляющая компания» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 отдельные соглашения определяющие порядок и размер внесения платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> с выдачей отдельных платежных документа на оплату жилья и коммунальные услуги жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания» возражений относительно предмета иска не имел, просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 являются собственниками общей долевой собственности по 1/5 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №.

Согласно информации ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Согласно путевки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлен в стационарное учреждение социального обслуживания ГУ СО «Высокинский пансионат для инвалидов (дом-интернат для психиатрических больных)» для постоянного проживания.

Решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 154, 155, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в течение 10 дней после выставления квартплаты.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г № 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких установленных обстоятельствах, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире в равных долях от общего размера оплаты между собственникам жилого помещения - законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ГБУ Самарской области «Высокинский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты между ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доле в праве каждому собственнику.

Обязать ООО «Управляющая компания» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 отдельные соглашения определяющие порядок и размер внесения платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальные услуги жилого помещения на каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца с даты изготовления полного текста решения.

Судья В.В. Борисова.