Решение № 2-5050/2017 2-5050/2017~М-3586/2017 М-3586/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-5050/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что она владеет на праве собственности квартирой (фактически частью жилого дома), расположенной по адресу: <адрес>

Дом расположен на земельном участке, который также находится в собственности истца.

Правоустанавливающими документами являются свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Предыдущим собственником указанных объектов являлся ФИО4 (супруг истца), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (№ №, запись акта о смерти №).

Став собственником вышеуказанных объектов, истец получил выписку из домовой книги, из которой узнал, что по данному адресу также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Указанные лица по адресу: <адрес> не проживают, истец с ними не знакома, обстоятельства регистрации по данному адресу ей не известны, связь с ними у нее отсутствует. Каким либо иным образом ответчики вышеуказанной квартирой не пользуются.

С учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, допрошенного в судебном заседании, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иной не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на прав собственности земельный участок с домом, расположенные по адресу: <адрес>

Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые в жилом помещении фактически не проживают, расходов по содержанию и обслуживанию жилья не несут, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила суду, что ответчики истцу не приходятся родственниками, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они не расходятся с иными доказательствами по делу, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, не проживают в жилом помещении, расходов по содержанию и обслуживанию жилья не несут, в связи, с чем ФИО2 и ФИО3 следует признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд считает также необходимым снять их с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ УМВД России по Красногорскому району снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева