Решение № 2-408/2018 2-408/2018~М-421/2018 М-421/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-408/2018

Дело № 2-408/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 08 ноября 2018 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Красноборский муниципальный район», администрации МО «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Красноборский муниципальный район», администрации МО «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование иска указано, что __.__.______г. умер П., являющийся отцом и супругом истцов соответственно, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, а также земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>. Истцы вступили в наследство, оформив свои права на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства нотариусом было отказано, поскольку при жизни умершим право собственности на него не было в установленном порядке зарегистрировано. Сын П. ФИО4 отказался от наследства в пользу матери. Просили суд включить в наследственную массу наследодателя П. земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по вышеуказанному адресу и признать за истцами право общей долевой собственности – за ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доле за каждым, за ФИО3 – 2/4 долю.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5, истцы ФИО2, ФИО3 не участвовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчики представители администрации МО «Красноборский муниципальный район», администрации МО «Алексеевское», третьи лица ФИО4, нотариус Красноборского нотариального округа ФИО6 также не приняли участия в судебном заседании, в отзывах, направленных в суд, указали, что возражений по исковым требованиям не имеют.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

На основании ст. 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Как предусматривалось абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Алексеевского сельсовета № *** от __.__.______г. П. был предоставлен земельный участок № *** по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.

Поскольку в решении главы администрации Алексеевского сельсовета № *** от __.__.______г. не указан вид права, на котором П. был предоставлен спорный земельный участок, следует считать предоставленным его наследодателю на праве собственности. Сведений о невозможности предоставления земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Как следует из справки главы администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г., П. в 1992 году была выписана деловая древесина для строительства жилого дома в <адрес> в количестве 20 куб.м., в 1993 году – 10 куб.м., в 2000 году – 10 куб.м.

На данном земельном участке П. возведен объект незавершенного строительства, __.__.______г. на него оформлен технический и кадастровый паспорт, присвоен инвентарный № ***, степень готовности объекта 61%, площадь застройки 94,8 кв.м.

Согласно справке администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. в связи с упорядочением адресного хозяйства, произведена нумерация вновь строящихся домов по <адрес> в <адрес>. Недостроенный дом, принадлежащий П., и значившийся ранее как земельный участок № *** по <адрес>, в настоящее время значится по адресу: <адрес>.

Выпиской из государственного кадастра недвижимости от __.__.______г. подтверждается, что земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 1 505 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, стоит на кадастровом учете, кадастровый № ***.

__.__.______г. П. умер.

Из материалов наследственного дела к имуществу П. следует, что истцы и третье лицо ФИО4, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону.

Копиями свидетельств о рождении, о заключении брака подтверждается факт родственных связей истцов и третьего лица ФИО4 с наследодателем П., который являлся для них соответственно супругом (для ФИО3) и отцом (для ФИО1, ФИО2, ФИО4).

ФИО4 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти П., в пользу своей матери.

__.__.______г. нотариусом Красноборского нотариального округа супруге наследодателя ФИО3 и его сыновьям ФИО2, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/4 долю, 1/4 долю и 1/4 долю соответственно на наследственное имущество в виде 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на вышеуказанные земельный участок и объект незавершенного строительства.

Как следует из ответов администрации МО «Красноборский муниципальный район» и администрации МО «Алексеевское» спорные объекты не являются муниципальной собственностью.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю П. принадлежал на праве собственности по закону земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства по адресу: <адрес>, но своевременно он не зарегистрировал право собственности на них в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поэтому указанные объекты подлежат включению в наследственную массу наследодателя П.

Истцы в настоящее время не могут оформить свое право на наследство на данное имущество после смерти П.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» за истцами признается право общей долевой собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства (1/2 доля в праве за ФИО3, по 1/4 доле в праве за ФИО1 и ФИО2).

Спора по поводу включения в наследственную массу и признания права собственности на спорные объекты между истцом и ответчиками не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Красноборский муниципальный район», администрации МО «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя П., умершего __.__.______г., объект незавершенного строительства, общей площадью 94,8 кв.м., кадастровый № ***, и земельный участок, площадью 1 505 кв.м., кадастровый № ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на объект незавершенного строительства, общей площадью 94,8 кв.м., кадастровый № ***, и земельный участок, площадью 1 505 кв.м., кадастровый № ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на объект незавершенного строительства, общей площадью 94,8 кв.м., кадастровый № ***, и земельный участок, площадью 1 505 кв.м., кадастровый № ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на объект незавершенного строительства, общей площадью 94,8 кв.м., кадастровый № ***, и земельный участок, площадью 1 505 кв.м., кадастровый № ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные объект незавершенного строительства и земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Белякова

Копия верна:

Судья Е.С. Белякова