Решение № 2-361/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-361/2017

Гражданское дело № 2-361/2017


Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

г.Асино 09 августа 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

с участием прокурора -помощника Асиновского городского прокурора Дунбинской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: . В указанном помещении зарегистрирована ответчица- тетя истца, но она никогда в нем не проживала, и не вселялась в него. Прописку истец ей оформил для получения пенсии. Истица в настоящее время постоянно проживает . Истец не может распорядиться принадлежащим имуществом. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Указала, что ответчица приходится ей сестрой, истец сыном. В 2010 году у ответчицы случился инсульт и сожитель выгнал ее из дома в . Они привезли ее в и она примерно неделю жила у ее старшей дочери. В это время сын прописал ее в своем доме только для того, что бы она смогла получить пенсию, так как у нее не было другой прописки. После чего ответчицу увезли к дочери, у которой она проживает в настоящее время. В дом сына ответчица не вселялась и не жила в нем.

Ответчица в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли –продажи от /дата/ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Согласно справке, выданной администрацией Новониколаевского сельского поселения от /дата/ в этом доме зарегистрирована с /дата/ ответчица, приходящаяся истцу тетей.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ответчица приходится ей сестрой, истец племянником. В дом племянника ответчица никогда не вселялась и не жила в нем. Ее прописал племянник для того, что бы оформить пенсию. В настоящее время ответчица проживает в у своей дочери.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчицы на спорной жилой площади сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью. Доказательств, что ответчица была вселена в качестве члена семьи истца и проживала на данной жилой площади, не имеется. Совместного хозяйства истец и ответчица не вели и не ведут, местом постоянного жительства ответчицы спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчица не приобрела право на пользование спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В соответствии с п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчица до настоящего времени зарегистрирована в квартире, на законных основаниях принадлежащей истцу, она нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому ответчица подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, что влечет снятие ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся /дата/ , не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Дубаков