Решение № 2-2186/2019 2-2186/2019~М-1919/2019 М-1919/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-2186/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Рубис С.И., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/2019 по иску ФИО1 к Администрации Зареченского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Зареченского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику колхоза имени Ленина, нуждающейся в жилье, правление колхоза выделило квартиру, общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ордер на квартиру не выдавался.

После ликвидации колхоза жилой фонд никому не передали. Администрация Зареченского МО договор социального найма с ней не заключает, т.к. спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности Зареченского МО не числится. В реестре муниципальной собственности МО «Тайшетский район» квартира также не числится.

Как указывает истец, на протяжении всего времени она проживает в данной квартире, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, производит ремонт в квартире, оплачивает необходимые платежи. В приватизации жилищного фонда она ранее не участвовала.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о дне слушания был извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, обратив решение суда к немедленному исполнению, суду дополнительно пояснила, что квартира по адресу: <адрес> была выделена ФИО1, как работнику колхоза в ДД.ММ.ГГГГ без оформления документов. В период паводка в ДД.ММ.ГГГГ квартира попала в зону затопления, однако истец не может получить денежную компенсацию, поскольку у нее отсутствуют документы, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика – Администрации Зареченского муниципального образования о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Тайшетский район» ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Как следует из справки Администрации Зареченского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Зареченского муниципального образования не числится. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№, в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из справки Администрации Зареченского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не числится.Из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.Согласно акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,4 кв.м., в т.ч. жилую площадь 46,5 кв.м.Как следует из паспорта серии №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> истец постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ, квартира была выделена ей по месту работы в колхозе, документы на квартиру не выдавались. ФИО1 никуда не выезжала из квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, производит в ней ремонты. Претензий по поводу владения и пользования квартирой к истцу никто не предъявлял.Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена. Указанная квартира попала в зону чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением.На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд по просьбе истца может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя. Учитывая, что целью обращения истца в суд является последующее получение денежных выплат в связи с чрезвычайной ситуацией, заявление истца об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 67,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова