Решение № 2-4118/2017 2-4118/2017~М-4159/2017 М-4159/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-4118/2017

Дело №2-4118 /17 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.

при секретаре Шахбановой П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ЖСК «Лаптиева 3» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 обратились в суд с иском к ЖСК «Лаптиева 3» о признании права собственности на квартиры, указав, что, начиная с 2012 года они заключили договора ЖСК «Лаптиева 3» о паевом строительстве жилых домов, расположенных по адресу <...> уч. А, ЗУ-1, кор. 1,2 с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиры им в собственность после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участников паевого строительства на квартиры.

В то же время квартиры, являющиеся предметами договоров, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они выплатили паевые взносы, квартиры переданы им согласно акту приема-передачи квартир.

Согласно письму Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ЖСК «Лаптиева 3» по доверенности К.А.ГА. в судебном заседании признала требования истцов полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика ФИО31 суду доверенностью, предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

- признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 2 подъезд № 1, кв. № 59, этаж № 10, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кВ. № 25, этаж № 5, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру, по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кВ. № 31, этаж № 6, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО4 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кв. № 19, этаж № 4, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО5 право собственности на двухкомнатную квартиру, по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 2 подъезд № 1, кв. № 47, этаж № 8, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО6 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 12, этаж № 2, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО6 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 36, этаж № 6, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО7 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. 27, этаж № 5, общей площадью 51,8 кв.м.

- признать за ФИО8 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 11, этаж № 2, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за за ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 23, этаж № 4, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО10 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 13, этаж № 3, общей площадью № 46,8 кв.м.

- признать за ФИО11 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 42, этаж № 7, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО12 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 2, этаж № 1, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО13 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 9, этаж № 2, общей площадью 51,8 кв.м.

- признать за ФИО14 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кВ. № 44, этаж № 8, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО15 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 57, этаж № 10, общей площадью 51,8 кв.м.

- признать за ФИО16 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 43, этаж № 8, общей площадью 46,8 кв.м;

- признать за ФИО17 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кВ. 11, этаж № 2, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО18 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кВ. № 29, этаж № 5, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение № 5, по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 1, подъезд № 1, этаж № 1, общей площадью 49,3 кв.м.

- признать за ФИО20 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 15, этаж № 3, общей площадью 51,8 кв.м.

- признать за ФИО21 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 47, этаж № 8, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО22 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 32, этаж № 6, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО23 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кВ. № 45, этаж № 8, общей площадью 51,8 кв.м.

- признать за ФИО24 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 44, этаж № 8, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО25 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 37, этаж № 7, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО26 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кв. № 20, этаж № 4, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО29 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 2, подъезд № 1, кв. № 34, этаж № 6, общей площадью 67,2 кв.м.

- признать за ФИО30 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 18, этаж № 3, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО27 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>, уч. А, ЗУ-1, корпус № 5, подъезд № 1, кв. № 48, этаж № 8, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО28 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <...>, уч.А, ЗУ-1, корпус № 1, подъезд № 1, кВ. № 24, этаж № 5, общей площадью 79 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Яшина Н.А.