Решение № 2-5637/2023 2-585/2024 2-585/2024(2-5637/2023;)~М-4624/2023 М-4624/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-5637/2023

Дело №

УИД 50RS0№-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Истринский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные на территории НП «ЛПХ «Падиково».

Решением общего собрания членов НП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок из числа земель общего пользования НП (земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050342:238), в связи с тем, что истец за счет личных средств построил газопроводы высокого и среднего давления с кадастровыми номерами 50:08:0000000:160804 и 50:08:00050342:269, по которым осуществляется газоснабжение жилых домов жителей НП «ЛПХ «Падиково».

С целью определения фактической площади и координат спорного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером составлено заключение, согласно которому определены фактические границы вновь образуемого земельного участка из числа земель общего пользования, а также сведения об измененной площади и новых координатах границ земельного участка общего пользования с кадастровым номером 50:08:0050342:238.

В настоящее время НП «ЛПХ «Падиково» ликвидировано, правопреемника не имеется.

С учетом изложенного, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, в соответствии с каталогом координат; исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238, внести в ЕГРН достоверные сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238, площадью 15 967 кв.м., с учетом исключения площади испрашиваемого земельного участка (л.д. 6-14).

ФИО2, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца, действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д. 105).

Представитель ФИО1 г.о. <адрес> ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные ФИО1 III и IV настоящего ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельных участков.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом НП «ЛПХ Падиково». Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з за ЛПХ «Падиково» Обушковского с.о. д. Падиково (в настоящее время – НП «ЛПХ «Падиково») закреплен земельный участок, площадью 9 га: в коллективно- совместную собственность - 2,16 га, в собственность граждан – 6,84 га (л.д. 119).

Решением Совета депутатов с.<адрес> ФИО1 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № застройка личного подсобного хозяйства НП «ЛПХ Падиково» в д. Падиково сельского поселения Обушковское поименована следующим образом - <адрес>, д. Падиково (л.д. 120).

Решением общего собрания членов НП «ЛПХ Падиково» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок из числа земель общего пользования НП (земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050342:238), площадью 900 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания НП «ЛПХ Падиково» (л.д. 23).

Из справки НП «ЛПХ Падиково» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 за счет личных средств возвел трансформатор, мощностью 100 кВт, который находится на земельном участке, площадью около 900 кв.м., выделенном ему решением общего собрания членов НП «ЛПХ Падиково» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на трансформатор НП «ЛПХ «Падиково» не оформляло. На баланс ПАО «Россети Московский регион» указанный трансформатор не передавался (л.д. 107).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050342:238, общей площадью 16 882 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, ЛПХ «Падиково». Границы земельного участка установлены в ЕГРН (л.д. 24-51).

В целях установления границ земельного участка, выделяемого ФИО2, были проведены кадастровые работы, кадастровым инженером составлено заключение, согласно которому определены фактические границы вновь образуемого земельного участка из числа земель общего пользования, а также сведения об измененной площади и новых координатах границ земельного участка общего пользования с кадастровым номером 50:08:0050342:238 (л.д. 52-63).

Поскольку по данному делу необходимо разрешить вопросы, требующие специальных знаний, по делу была проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО5 (л.д. 77-101), установлено, что испрашиваемый ФИО2 земельный участок на местности не огорожен, контур расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238.

Эксперт отмечает, что в границах испрашиваемого ФИО2 контура расположены столбы линии электропередач и трансформаторная подстанция. Контур земельного участка ФИО2 не пересекает фактических заборов смежных земельных участков – участок № ЛПХ «Падиково» (границы в ЕГРН не установлены) и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:46.

Эксперт установил, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238, после исключения территории земельного участка, испрашиваемого ФИО2, составит 15 967 кв.м.

Данное экспертное заключение суд признает относимым и допустимым доказательством по делу, оно составлено квалифицированным специалистом, имеющим достаточный стаж экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка НП «ЛПХ Падиково», как объект права, обладающий признаками индивидуально-определенной вещи, сформирован, к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, не отнесен.

В связи с вышеизложенным, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что имеются все основания для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., в границах согласно каталогу координат:

Название

межевого

знака

Абсцисса

X (м)

Ордината

Y (м)

Дирекцион-

ные углы

Длины

линий

1
477849.87

1343925.27

152°50.3"

27.05

2
477825.80

1343937.62

242°46.7"

8.99

3
477821.69

1343929.63

232°30.6"

4.44

4
477818.99

1343926.11

230°41.6"

7.34

5
477814.34

1343920.43

228°52.8"

6.58

6
477810.01

1343915.47

223°39.2"

2.71

7
477808.05

1343913.60

217°57.4"

5.59

8
477803.64

1343910.16

216°02.1"

17.70

9
477789.33

1343899.75

161°56.4"

0.97

10

477788.41

1343900.05

217°27.6"

3.88

11

477785.33

1343897.69

206°56.3"

6.86

12

477779.21

1343894.58

297°42.1"

8.35

13

477783.09

1343887.19

29°40.0"

8.26

14

477790.27

1343891.28

29°41.8"

68.61

1
477849.87

1343925.27

В связи с выделением истцу земельного участка, сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238 подлежат исключению из ЕГРН с последующим внесением новых сведений о границах и площади земельного участка.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, в границах согласно следующему каталогу координат:

Название

межевого

знака

Абсцисса

X (м)

Ордината

Y (м)

Дирекцион-

ные углы

Длины

линий

1
477849.87

1343925.27

152°50.3"

27.05

2
477825.80

1343937.62

242°46.7"

8.99

3
477821.69

1343929.63

232°30.6"

4.44

4
477818.99

1343926.11

230°41.6"

7.34

5
477814.34

1343920.43

228°52.8"

6.58

6
477810.01

1343915.47

223°39.2"

2.71

7
477808.05

1343913.60

217°57.4"

5.59

8
477803.64

1343910.16

216°02.1"

17.70

9
477789.33

1343899.75

161°56.4"

0.97

10

477788.41

1343900.05

217°27.6"

3.88

11

477785.33

1343897.69

206°56.3"

6.86

12

477779.21

1343894.58

297°42.1"

8.35

13

477783.09

1343887.19

29°40.0"

8.26

14

477790.27

1343891.28

29°41.8"

68.61

1
477849.87

1343925.27

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050342:238 с учетом исключения из него вышеуказанного земельного участка, в размере 15967 кв.м., согласно следующему каталогу координат:

контур 1

Название

межевого

знака

Абсцисса

X (м)

Ордината

Y (м)

Дирекцион-

ные углы

Длины

линий

15

477636.19

1343647.21

65°22.8"

27.15

16

477647.50

1343671.89

152°52.1"

6.78

17

477641.47

1343674.98

152°04.3"

18.98

18

477624.70

1343683.87

130°44.5"

1.33

19

477623.83

1343684.88

123°01.4"

5.25

20

477620.97

1343689.28

97°35.0"

3.41

21

477620.52

1343692.66

208°20.5"

34.48

22

477590.17

1343676.29

204°57.5"

15.48

23

477576.14

1343669.76

108°10.4"

33.89

24

477565.57

1343701.96

109°42.4"

26.78

25

477556.54

1343727.17

108°04.1"

1.48

26

477556.08

1343728.58

203°29.9"

0.25

27

477555.85

1343728.48

109°16.6"

39.62

28

477542.77

1343765.88

18°26.1"

2.56

29

477545.20

1343766.69

108°37.6"

4.73

30

477543.69

1343771.17

197°47.0"

1.67

31

477542.10

1343770.66

109°21.9"

15.20

32

477537.06

1343785.00

122°09.3"

23.92

33

477524.33

1343805.25

122°45.9"

13.58

34

477516.98

1343816.67

89°25.6"

6.00

35

477517.04

1343822.67

90°56.7"

1.82

36

477517.01

1343824.49

56°34.5"

3.00

37

477518.66

1343826.99

142°25.9"

1.80

38

477517.23

1343828.09

88°55.5"

22.90

39

477517.66

1343850.99

23°20.9"

4.54

40

477521.83

1343852.79

328°11.6"

34.85

41

477551.45

1343834.42

328°34.0"

19.87

42

477568.40

1343824.06

328°30.0"

26.41

43

477590.92

1343810.26

328°29.6"

37.43

44

477622.83

1343790.70

8°25.6"

0.55

45

477623.37

1343790.78

327°26.0"

33.11

46

477651.27

1343772.96

328°03.3"

15.03

47

477664.02

1343765.01

328°34.2"

1.69

48

477665.46

1343764.13

59°07.7"

11.73

49

477671.48

1343774.20

149°01.4"

7.73

50

477664.85

1343778.18

239°49.6"

4.48

51

477662.60

1343774.31

148°17.4"

23.04

52

477643.00

1343786.42

148°01.4"

30.16

53

477617.42

1343802.39

148°29.2"

30.08

54

477591.78

1343818.11

148°53.3"

29.90

55

477566.18

1343833.56

148°01.6"

30.56

56

477540.26

1343849.74

147°29.2"

24.99

57

477519.19

1343863.17

153°06.4"

35.20

58

477487.80

1343879.09

262°30.8"

3.53

59

477487.34

1343875.59

264°53.2"

5.16

60

477486.88

1343870.45

271°57.4"

14.65

61

477487.38

1343855.81

294°52.5"

37.13

62

477503.00

1343822.12

302°29.2"

11.49

63

477509.17

1343812.43

313°17.6"

14.71

64

477519.26

1343801.72

297°29.5"

19.63

65

477528.32

1343784.31

285°05.8"

19.93

66

477533.51

1343765.07

287°23.2"

32.33

67

477543.17

1343734.22

289°17.6"

47.94

68

477559.01

1343688.97

286°35.7"

33.79

69

477568.66

1343656.59

282°10.0"

14.95

70

477571.81

1343641.98

299°53.2"

5.02

71

477574.31

1343637.63

345°26.3"

6.88

72

477580.97

1343635.90

5°58.4"

23.64

73

477604.48

1343638.36

24°32.9"

15.89

74

477618.93

1343644.96

7°25.6"

17.41

15

477636.19

1343647.21

контур 2

Название

межевого

знака

Абсцисса

X (м)

Ордината

Y (м)

Дирекцион-

ные углы

Длины

линий

1
477849.87

1343925.27

29°38.8"

4.33

76

477853.63

1343927.41

144°27.7"

24.69

77

477833.54

1343941.76

135°17.7"

30.14

78

477812.12

1343962.96

241°59.7"

7.48

79

477808.61

1343956.36

153°20.1"

31.00

80

477780.91

1343970.27

65°39.0"

7.52

81

477784.01

1343977.12

151°02.8"

19.11

82

477767.29

1343986.37

242°43.9"

9.47

83

477762.95

1343977.95

153°26.1"

8.01

84

477755.79

1343981.53

152°48.4"

38.78

85

477721.30

1343999.25

115°08.7"

0.54

86

477721.07

1343999.74

60°48.4"

4.00

87

477723.02

1344003.23

152°44.6"

27.77

88

477698.33

1344015.95

243°18.1"

3.83

89

477696.61

1344012.53

153°19.2"

40.00

90

477660.87

1344030.49

153°19.1"

37.50

91

477627.36

1344047.33

153°19.7"

38.50

92

477592.96

1344064.61

151°26.6"

40.27

93

477557.59

1344083.86

152°43.3"

28.76

94

477532.03

1344097.04

115°01.6"

21.98

95

477522.73

1344116.96

85°22.3"

19.08

96

477524.27

1344135.98

156°00.9"

5.17

97

477519.55

1344138.08

265°02.9"

30.35

98

477516.93

1344107.84

242°37.3"

13.24

99

477510.84

1344096.08

269°10.1"

75.16

100

477509.75

1344020.93

270°08.0"

4.30

101

477509.76

1344016.63

248°54.2"

10.42

102

477506.01

1344006.91

265°49.8"

1.93

103

477505.87

1344004.99

180°00.0"

1.45

104

477504.42

1344004.99

262°29.2"

9.33

105

477503.20

1343995.74

5°11.9"

26.82

106

477529.91

1343998.17

327°51.9"

57.83

107

477578.88

1343967.41

283°04.3"

8.36

108

477580.77

1343959.27

319°19.7"

25.39

109

477600.03

1343942.72

57°39.2"

0.71

110

477600.41

1343943.32

316°49.4"

30.46

111

477622.62

1343922.48

240°04.1"

1.52

112

477621.86

1343921.16

319°01.0"

28.97

113

477643.73

1343902.16

59°02.2"

0.76

114

477644.12

1343902.81

330°40.8"

30.06

115

477670.33

1343888.09

326°18.0"

30.64

116

477695.82

1343871.09

58°41.8"

5.20

117

477698.52

1343875.53

328°32.0"

42.34

118

477734.63

1343853.43

329°33.2"

9.51

119

477742.83

1343848.61

61°21.6"

15.06

120

477750.05

1343861.83

61°24.9"

10.78

121

477755.21

1343871.30

29°40.8"

32.09

13

477783.09

1343887.19

117°42.1"

8.35

12

477779.21

1343894.58

26°56.3"

6.86

11

477785.33

1343897.69

37°27.6"

3.88

10

477788.41

1343900.05

195°28.5"

26.76

126

477762.62

1343892.91

219°59.4"

13.93

127

477751.95

1343883.96

236°48.5"

6.70

128

477748.28

1343878.35

225°04.5"

16.20

129

477736.84

1343866.88

217°59.5"

2.14

130

477735.15

1343865.56

195°53.2"

1.35

131

477733.85

1343865.19

148°29.7"

20.00

132

477716.80

1343875.64

147°47.8"

27.68

133

477693.38

1343890.39

149°00.6"

15.13

134

477680.41

1343898.18

148°20.8"

15.53

135

477667.19

1343906.33

151°34.4"

32.23

136

477638.85

1343921.67

57°27.9"

2.06

137

477639.96

1343923.41

132°56.2"

33.79

138

477616.94

1343948.15

133°13.3"

42.16

139

477588.07

1343978.87

71°08.8"

0.87

140

477588.35

1343979.69

149°49.9"

38.92

141

477554.70

1343999.25

149°05.6"

39.93

142

477520.44

1344019.76

148°52.5"

9.79

143

477512.06

1344024.82

87°19.6"

36.24

144

477513.75

1344061.02

333°41.1"

3.07

145

477516.50

1344059.66

88°52.6"

34.68

146

477517.18

1344094.33

332°31.7"

59.66

147

477570.11

1344066.81

332°14.1"

27.35

148

477594.31

1344054.07

333°47.4"

28.12

149

477619.54

1344041.65

333°25.3"

39.36

150

477654.74

1344024.04

333°08.0"

33.99

151

477685.06

1344008.68

335°39.1"

28.67

152

477711.18

1343996.86

246°02.3"

1.08

153

477710.74

1343995.87

334°02.7"

31.90

154

477739.42

1343981.91

243°09.6"

1.86

155

477738.58

1343980.25

332°54.0"

30.21

156

477765.47

1343966.49

336°23.8"

29.87

157

477792.84

1343954.53

332°50.4"

37.04

2
477825.80

1343937.62

332°50.3"

27.05

1
477849.87

1343925.27

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ