Решение № 2-2837/2024 2-2837/2024~М-1891/2024 М-1891/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-2837/2024Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) - Гражданское Дело №2-2837/2024 50RS0033-01-2024-003235-36 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июня 2024 года <адрес> Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Малиновка», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и встречному иску ФИО2 к СНТ «Малиновка», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка №, площадью 950 кв.м с кадастровым номером № и расположенного на нем садового дома, находящихся в СНТ «Малиновка» <адрес>-Зуевского городского округа <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН №.24-13.2000-387.2 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный садовый дом, площадью 111,7 кв.м. принадлежит ей на основании вышеуказанного договора и Технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Номер и дата регистрации права: №-50/047/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что в вышеуказанном договоре площадь земельного участка указана 950 кв.м, фактическая площадь изначально была больше. В силу своей юридической неграмотности и не обладая определёнными техническими знаниями, она не придала этому значения, на момент покупки участка, так как земельный участок был сформирован давно, с учетом сложившихся границ с соседними участками, границы не менялись, был огорожен забором бывшим собственником, ею использовался и обрабатывался весь земельный участок. При проведении кадастровых работ по изготовлению технических планов на строения и сооружения выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, находящегося у нее в пользовании составляет 1090 кв.м, что на 140 кв.м больше, чем указано в правоустанавливающих документах. Кадастровым инженером было разъяснено, что согласно фактических измерений увеличилась площадь земельного участка с кадастровым номером №, за счёт земельного участка общего пользования № (земельный участок общего пользования СНТ) и что на основании полевых измерений была выявлено несоответствие фактических границ и площадей моего земельного участка, участка общего пользования СНТ и соседнего земельного участка №, с кадастровым номером, №, принадлежащего ФИО2, и сведений Единого государственного реестра недвижимости. Также в результате проведения кадастровых работ выяснилось, что хозблок (бойлерная) выходит за установленные границы земельного участка, который стоит на кадастровом учете с координатами, площадью 950 кв.м, при этом хозблок она строила в границах земельного участка. Споров по границам со смежными землепользователями никогда не было и согласованы с ними в соответствии с действующем законодательством. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес> Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка №, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1090 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах межевого плана с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам: Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка №, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1105 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах межевого плана с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Уточнить описание характерных точек указанного многоконтурного земельного участка, а именно фрагмента границы в контуре 3 с 1-9-8-11-12 на 1-н1-н3-12 и в контуре 1 – с 4-3-6-5 на 4-5. Сведения о характерных точках фрагмента границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 Обозначение <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сведения о характерных точках фрагмента границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель ФИО3 (доверенность л.д. 10) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования, полностью признали встречные требования (л.д. 35). Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие, поддержала встречные требования, полностью признала заявленные ФИО1 требования (л.д. 71). Представитель ответчика СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, полностью признал заявленные ФИО1 и ФИО2 требования (л.д. 68). Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством. РФ. Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков при выделе из земельных участков. Согласно ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок и существование таких смежных земельных участков прекращается, при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его. В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 к СНТ «Малиновка», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Встречные требования ФИО2 к СНТ «Малиновка», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка №, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1090 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах межевого плана с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам: Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка №, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1105 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах межевого плана с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Уточнить описание характерных точек указанного многоконтурного земельного участка, а именно фрагмента границы в контуре 3 с 1-9-8-11-12 на 1-н1-н3-12 и в контуре 1 – с 4-3-6-5 на 4-5. Сведения о характерных точках фрагмента границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сведения о характерных точках фрагмента границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № МСК-50 зона 2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № Обозначение части границы Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границы от т. до т. 4 5 13.55 По забору Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: М.Е. Барабанова Суд:Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) (подробнее)Судьи дела:Барабанова Мария Евгеньевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |