Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-41/2019 М-41/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Краснощёково 21 февраля 2019 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2, ФИО3 с иском к администрации Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что истцы, являются родными сыновьями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельств о рождении. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано органом ЗАГС <адрес>). Брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут 15.03.1978 года (свидетельство о расторжении брака о ДД.ММ.ГГГГ, выдано Краснощековским Райзагсом).

После смерти матери осталось следующее наследственное имущество:

-жилой дом, кадастровый №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

-земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Выписки из постановления Администрации Усть-Пустынского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность».

После смерти матери они фактически приняли наследство, состоящее из её личных вещей, предметов быта (мебель, посуда и др.), ухаживают за жилым домом, сдают его в найм, однако в установленном законом порядке его не оформили.

Они обратились к нотариусу Краснощековского нотариального округа Алтайского края ФИО4 и им разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество не представляется возможным в виду того, что право собственности наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ они являются единственными наследниками ФИО5 по закону.

На основании изложенного, истцы просят:

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, дело рассмотрено в её отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

22 ноября 1993 года в селе <адрес> между ТОО «Пустынское» и ФИО5, заключен договор на передачу квартир в собственность граждан рег. №, согласно которому Гражданин приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., в том числе жилой 22 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из Выписки из постановления администрации Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации домов и названия улиц в адресном хозяйстве <адрес>», жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО5 присвоен адрес: <адрес>.

Из Выписки № из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1991-1996 г.г., выданной администрацией Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 07.07.2009 следует, что ФИО5 имеет на праве собственности жилой бревечатый дом с дощатыми сенями, общей площадью 56 кв.м., из них жилой 22 кв.м., с надворными постройками, состоящими из гаража дощатого, сарая дощатого, бани бревенчатой, расположенной на земельном участке общей площадью 2600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 14.02.2019 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36 кв.м.

Из указанного следует, что в результате заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок под жилым домом передан в собственность ФИО5, что подтверждается Выпиской из постановления Администрации Усть-Пустынского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность».

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 14.02.2019 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 2896 кв.м.

На основании указанного постановления, ФИО5 приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным органом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из ЕГРЮЛ от 20.02.2018 следует, что ТОО «Пустынское» прекратило свою деятельность 27.02.2011.

Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истцы будут лишены возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ФИО5 приобрела по договору приватизации от 22.11.1993 года и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который ФИО5 приобрела на основании постановления Администрации Усть-Пустынского сельсовета от 02.11.1994 года № «О передаче земельного участка в собственность», входят в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

Завещания на случай своей смерти при жизни ФИО5 не оставила.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются её сыновья: ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут 15.03.1978 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака о ДД.ММ.ГГГГ, выданным Краснощековским Райзагсом ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 12.02.2019 года № следует, что 11.12.2008 зарегистрировано заявление о принятии наследства по всем основаниям наследства от ФИО2 ФИО2 документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем не представил. 17.02.2009 зарегистрировано заявление о принятии наследства от ФИО3 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

После смерти матери истцы фактически приняли наследство, состоящее из её личных вещей, предметов быта (мебель, посуда и др.), ухаживают за жилым домом, сдают его в найм.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о возмещении истцам судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к администрации Усть-Пустынского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец