Решение № 2-655/2020 2-655/2020~М-573/2020 М-573/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-655/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 28.02.2017 ей на праве собственности принадлежат земельный участок с КН * и жилой дом с КН *, расположенные <адрес>. 25.11.2016 предыдущим собственником указанного недвижимого имущества в жилой дом был зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время в этом доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется, её родственником не является, и место жительства которого ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме. Пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного <адрес>. При её регистрации в указанном доме ей стало известно, что в этом доме с разрешения предыдущего собственника К зарегистрирован ответчик, который за плату помогал жителям <адрес> по хозяйству. С весны 2019 года до весны 2020 года, когда она уезжала из деревни, она просила ответчика пожить в этом доме и присмотреть за домом, но когда она вернулась, ответчик освободил дом и уехал в неизвестном направлении. В добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета. В настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несет, её родственником не является, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета <адрес>.

Ответчик ФИО2., будучи извещенный о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, а также смс-уведомлением в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика – адвокат Каширин Р.М., привлеченный к участию в деле в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по г. Пскову в суд не явился, начальник отдела по вопросам миграции ФИО3 направил в суд заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет и просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п.3 данных Правил регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.02.2017 является собственником земельного участка с КН * и расположенного на нем жилого дома с КН *, находящихся <адрес> ( л.д.7).

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости с 28.02.2017 ( л.д.8-10, 11-12).

Согласно домовой книге, а также адресной справке в жилом доме, расположенном <адрес>, с 25.11.2016 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-20, 32).

Из показаний свидетелей К (бывшая собственник дома), С следует, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, его вещей в доме не имеется, родственником или членом семьи ФИО1 не является, определенного места жительства не имеет, был зарегистрирован в связи с необходимостью трудоустройства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в доме в период, когда дом принадлежал предыдущему собственнику – К., не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном <адрес>, его личных вещей в нем не имеется, участия в содержании жилого дома он не принимает, членом семьи собственника жилого дома не является.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Судья: Е.В. Ковалева