Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-213/2017

Дело № 2 – 213/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием представителей истца - администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> ФИО7, ФИО8,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката <адрес> коллегии адвокатов ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу вместе с семьей – ФИО3 и ФИО4 Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 вселены в указанную квартиру на основании ордера №, выданного Аньковским сельским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, как члены семьи ФИО1. Квартира находится в собственности Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес>. Договор найма с ответчиками не заключался. ФИО2, ФИО3, ФИО6 с 2004 года в указанной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Ответчики выехали из квартиры добровольно, местожительство их в настоящее время не известно. ФИО1 снялся с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также не проживает.

В судебном заседании представители истца - администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали, просили признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований привели доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснили, что никаких вещей ответчиков в квартире нет, они выехали добровольно, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил. С момента выезда ответчиков и по настоящее время их местонахождение не известно.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, их местожительство и местонахождение неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат второй <адрес> коллегии адвокатов ФИО9, который в судебном заседании возражал в удовлетворении иска администрации Аньковского сельского поселения, полагая, что нарушаются жилищные права ФИО2, ФИО3, ФИО4

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что знает ФИО2, ФИО3, ФИО4 Они являются его соседями. В 2004 году они выехали из спорного жилого помещения добровольно, с того времени в квартире не проживают, их местонахождение и место проживания ему не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав и оценив материалы дела и представленные в нем доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица, в т.ч., наймодатель, вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение. Данная позиция отражена в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> по адресу <адрес>, является Аньковское сельское поселение Ильинского муниципального района <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из реестра имущества, находящегося в собственности Аньковского сельского поселения, а также актом приема-передами имущества из Аньковского сельского поселения в МУП ЖКХ «Аньково» от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из показаний представителей истца, свидетеля следует, что ответчики в 2004 году добровольно выехали и не проживают в спорном жилом помещении. Вещей ФИО2, ФИО4, ФИО3 нет, истец препятствий в пользовании квартирой не чинит. Местонахождение и место проживания ответчиков не известно.

Анализируя доводы представителей истца, показания свидетеля, и оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что ответчики добровольно выбыли из спорного жилого помещения. Кроме этого, участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг ФИО2, ФИО3, ФИО4 не принимают, и в указанный период времени в квартиру не возвращались, мер по вселению в квартиру не предпринимали, при выезде из квартиры намерений вселиться не высказывали. При этом со стороны поселения каких-либо препятствий на вселение в квартиру ответчиков не чинилось. Изложенное указывает на отсутствие у ответчиков намерений по пользованию указанным выше жилым помещением.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Администрации Аньковского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Кольчугина С.В.