Решение № 2-2512/2019 2-2512/2019~М-2599/2019 М-2599/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2512/2019

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2019-003643-17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

11 декабря2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием : старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2512/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск (далее - Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что заключением МВК № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорной комнаты ФИО3 и муниципальным образованием заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, муниципальное образование г.Ноябрьск передало в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а ФИО3 передал в муниципальную собственность комнату <адрес>. При заключении договора мены ФИО3 и члены его семьи, включая ответчиков, дали обязательство о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Однако до настоящего времени ответчики своих обязательств не исполнили. Регистрация ответчиков в спорной комнате нарушает права собственности муниципального образования, а также препятствует органу местного самоуправления завершить мероприятия связанные со сносом аварийного дома.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО1 будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явилась об отложении разбирательства по делу не просили. (л.д.31,34-36,41)

Третье лицо ФИО3, будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал (л.д.31).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Судом установлено, что комната <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорной комнаты ФИО3 и муниципальным образованием заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, муниципальное образование г.Ноябрьск передало в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ФИО3 в свою очередь передал в муниципальную собственность комнату <адрес>

Право собственности муниципального образования г.Ноябрьск на спорную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за № на основании указанного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Согласно п. 9 указанного договора члены семьи ФИО3, включая ответчиков ФИО1, ФИО2, обязалась в течение ... дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени, ответчики сохраняют регистрацию в спорной комнате, при этом в квартире они не проживают.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию г.Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника ФИО3 – ФИО1, ФИО2, подлежит прекращению.

Договор мены жилых помещений был заключен администрацией города с собственником в связи с предстоящим сносом дома, в связи с его аварийностью и необходимостью выселения проживающих в нем лиц (л.д. 11,12-13,14-15).

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания и сохранения регистрации в спорной квартире.

В материалах дела имеется незаверенная копия паспорта ответчика ФИО1 с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Вместе с тем, из информации Отдела по вопросам миграции ОМВД по г.Ноябрьску, тз справки АО «Вынгапуровский тепловодоканал «от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 сохраняет регистрацию с спорной комнате до настоящего времени (л.д.45).

Достоверных доказательств, подтверждающих снятие с регистрационного учета, ответчиками не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца следует признать обоснованными.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 6 000 рублей.

В связи с удовлетворением требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в долевом соотношении, по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере по 3 000 рублей с каждой.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2512/2019.